绿化多还有爱河 首购宅『美树大悦』抢进美术生态园区
▲「美树大悦」位于「美术生态园区」这个高雄最新的富人特区。（图／业者提供）
若要说到今年高雄最红火的重划区，那肯定是位于鼓山区的中都重划区，特别中都重划区紧邻美术馆特定区，两者连成一气成为「美术生态园区」，将成为高雄最新的富人特区。兴富发建设推出的「美树大悦」就位于这个美术生态园区，规划22~38坪的小坪数产品，更能吸引高雄主力的首购买盘。
▲「美树大悦」周边绿覆盖率高，还有爱河行经，是居住品质极高的水岸住宅。（图／业者提供）
高雄市美术馆周边是众所皆知的富人特区，而紧邻美术馆的中都重划区则是最新、最热的重划区，各大建商如京城、福懋、永信、泰郡、坚山、鼎宇等都在中都猎地插旗，更特别的是，中都重划区拥有知名的中都湿地公园自然生态，其中的生态湖更是连接爱河的「活水湖」，中都与美术馆联系成一个全新的「美术生态园区」，就如同台北大直的水岸一样，不仅绿地多且街廓整齐，居住环境品质堪称高雄第一。
区段的生活机能也愈来愈充实，包括青海路沿线有许多大型商家进驻，日前知名速食餐厅肯德基也开幕，餐厅、健身房纷纷在此设点，未来还有其他店家准备进驻，加上原有的店家，生活机能日趋完善，便利性也大幅提高。
兴富发建设在这个新富人特区「美术生态园区」推出新案「美树大悦」，相较于其他建商在同区段规划的多为大坪数产品，「美树大悦」规划22~38坪的2~3房，与其他品牌做出区隔，锁定高雄主力买盘的首购族，让口袋不深的小资族也能轻松入住富人特区。
专案经理朱怀之说：「以我们个案来说，处在这个美术馆区域内的一座生态湿地公园，变成我们生活的一部分，最难能可贵的是它是市中心重划区唯一有生态公园坐落的区段，也被爱河所环抱，得天独厚的环境，美术馆湿地公园生活圈，最精彩的家。」
▲「美树大悦」除了大楼之外，也规划16户透天别墅。（图／记者陈建宇摄）
「美树大悦」全案规划540户大楼住家、16户透天别墅以及18户店面，是高雄市区少见的大型造镇案，其中店面已经销售一空，住家销售也已近5成。其中大楼产品规划地上22楼、地下3楼，坪数22~38坪，开价每坪24万元起，别墅则为地上4楼，地坪20坪、建坪84~86坪，总价3700万元起。全案预计2020年底可完工。
「美树大悦」请来大师李天铎规划设计，公设比为34.8%，且公设项目丰富，包括Lounge Bar、日系妈妈教室、图书室、游戏室、户外儿童游戏区等，2楼则有长25米的泳池和SPA池，另外顶楼还有视听室、健身房、KTV包厢、会议室和棋艺室等，内容包罗万象。
▲「美树大悦」设计时尚的2~3房，中岛也是标配。（图／记者陈建宇摄）
该案的室内配备也很有看头，除了是高雄厝绿建筑之外，厨房采用樱花整体厨具，并以IH感应炉取代传统瓦斯炉，户户并装设厨下型的滤水器，甚至一般在豪宅才会看到的中岛料理台也是「美树大悦」的标准配备。此外，该案2房也配备浴缸，更是市场上少见。
「美树大悦」锁定的对象是首购族，因此该案也推出「菁英成家优惠方案」，由兴富发建设助一臂之力帮年轻人成家，该专案由兴富发建设提供总价12%、3年36期的无息贷款，等于民众只要先付6%的定签开款项和2%的工程期款，剩余的80%则为房贷。以该案2房最低总价518万元计算，等于只要先付43万起就能轻松成家。
「美树大悦」锁定的对象是首购族，因此该案也推出「菁英成家优惠方案」，由兴富发建设助一臂之力帮年轻人成家，该专案由兴富发建设提供总价12%、3年36期的无息贷款，等于民众只要先付6%的定签开款项和2%的工程期款，剩余的80%则为房贷。
美树大悦︱基本资料
美树大悦官方网站>>> 美树大悦粉丝团>>> 基地位置：中华路vs十全路基地规模：2,200坪户数规划：住家540户、店面18间、透天16间产品规划：2~3房楼层规划：b1f、b2f、b3f，1~22楼公 设 比：34.8投资建设：兴富发建设