全台6处职棒球场 唯一不受欢迎是它！周边房价硬生生掉3%
▲职棒总冠军赛台湾大赛将在于本月31日在洲际棒球场开打。（图／台湾房屋集团趋势中心提供）
挥棒成金！职棒总冠军赛台湾大赛再掀热潮，除了为地方赚进观光财，连带拉抬周边房价，根据房仲统计，6大主棒球场中，青埔、台中、新庄、新竹等5处职棒球场，周边房价具「主场优势」高出所在行政区，唯独「天母棒球场」低于区域行情3%。
台湾房屋集团趋势中心统计，6大主棒球场周边房价表现，有5处球场周边房价高出所在行政区，其中含金量最高的青埔「桃园国际棒球场」高出3成1；居次北屯「台中洲际棒球场」高出近3成、排名第3「新庄棒球场」房价也高出1成1。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚分析，职棒赛事创造万人观光财，促进商圈发展，对于需要人流和商机重划区而言，是快速带动商机的利多建设，加上八景岛水族馆、桃园美术馆、亚洲矽谷等话题，加上高铁交通便捷，综合性的利多，让青埔房价大幅领先中坜均价。
台湾房屋中城十四期特许加盟店店长王嘉峰表示，洲际球场周遭近年受台中巨蛋、购物中心及饭店开发案等题材带动，为房价注入上涨动能，且当地近年释出的小坪数建案有助拉高单价。加上十四期重划的道路系统已于今年开通，交通条件进化，地价又一路从4字头冲上7字头，因此未来房价还有成长的空间。
至于新庄、新竹及台南球场所皆在行政区最繁荣市中心，且新庄棒球场及台南棒球场又与周边公园构成市区少见的大面积休憩空间，为区域房地产增添稀有性与附加价值。
唯一「天母棒球场」周边房价落后行政区。张旭岚指出，天母住户属「高财力、高知识、高标准」，也偏向居住在「低密度、低噪音」因而排斥赛事，也对棒球场周边住宅也兴趣缺缺，再加上周边老屋多新屋少，且豪宅多座落在中山北路六、七段一带，整体区域价差大。
消基会房屋委员会召集人张欣民说明，如棒球场、大型展览馆及大型卖场等，虽说能聚集人潮，但也可能出现交通壅塞或吵杂等问题，如｢天母棒球场」一开始周边许多居民抗议，而这类设施若在高房价区块，更趋向于负面效应，若是当地房价基期低，且无其他房市亮点，可能被视为一处绿地休闲空间，有机会创造房市话题，或拉抬房价。