士林摊商不玩了！「喊698万权利金转让」 房仲曝3条件：无法贷款
曾是游客必访的士林夜市，如今陆客不来导致摊商收入锐减，加上坑杀事件时有所闻，掀起骨牌式倒店潮！有仲介还贴出「摊位权利金转让」资讯，共有两个摊位喊卖，一个售价为698万，值得注意的是，有投资意愿的业主必须全额现金付款，半毛都无法贷款，引发关注。
店家频频出走，如今有摊商不敢继续玩了，干脆委托仲介「摊位权利金转让」，地点位在B1美食街，喊出698万元权利转售，关于摊位出租细节，月租3万5000元，目前疫情降为2万元，其中管理费4622元由承租者支付，等未来调回原价，管理费才改回屋主支付。
至于摊位转让权利，有3个严格限制，包括「一定要有台北市户籍者」、「摊位转让权利无法贷款，需全现金」、「权利转换，换约费用约5000内，买卖双方一人一半」。
▲一个摊位权利金转让就要近700万，还不能贷款！（图／翻摄我是三重人241）
本站11月曾报导《88店招租中！士林夜市房东撑不住 「出卖邻店摩曼顿」拼去化》，实际走一趟当地，处处呈现招租中，热闹繁景不再，根据屋比房屋统计，11月士林夜市商圈网路店面待租量依旧在持续攀升，而且，观察待租店面的租金开价也发现，11月店面平均每坪租金跌至5241元，相较4月的5717元，跌幅达8%之多。
展望夜市钱景走向，屋比房屋总经理叶国华分析，「士林夜市」目前区内店家产品同质性高，缺乏吸引力，就算未来疫情趋缓人潮开始回流状况，估计也难回到过去盛况，近期传出有近百间店面及摊贩歇业就是警讯。