「台湾没有明显囤房现象」 内政部官员:真实房价才是关键!

▲各政党关心居住正义。(图/记者汤兴汉摄)

记者董美琪综合报导

「囤房税」议题争议不断,包含时代力量民众党等在野党都认为政府应重视居住正义,并提出修法草案。对此,内政部官员指出,目前台湾「无明显分配不均」的囤房现象,把房屋交易价格真实呈现出来及建立真实的税率基础,才是真正该走的方向

财政部资料显示,2019年全台课征「囤房税」的「非自住宅」共68.55万户,比4年前(2015年)增加6.75万户,增幅超过1成。

根据「房屋税条例」,民众限持有3户房子,税率1.2%,而拥有3户以上列为「非自住」,税率为1.5%~3.6%亦称囤房税,各地方政府可自己决定是否订定差别税率。

根据《中央社》报导,内政部官员10日表示,只要能达到居住正义,各地方政府怎么做都会认同,现在已有县市针对持有2、3间以上房屋订差别税率。

官员指出,虽然提高囤屋税税率可以打房,但目前台湾没有明显分配不均的囤房状况,房屋交易价格确实登记,以及建立真实税率基础才是最根本的,也可避免炒房客拿假合约登录。

实价登录新制已经在7月1日上路,「资讯不实」、「价格不实」、「延迟申报」都将会被罚钱,特别是在过去,时常有买家为了增加贷款,将交易价格灌水,新制上路后,申报价格不实,除了罚3~15万元,如果是涉及伪造文书,使公务员登载不实,还会触及刑责