桃园最大一块完整建地标售 秘密投资人领标
八德千坪完整土地！太平洋电线电缆股份有限公司日前委托仲量联行进行八德厂土地标售，总面积高达8799坪，预计5月28日开标，目前该地已申请都市计划变更将乙种工业区变更第二种住宅区，换言之标得土地后既能兴建住宅、也能开发厂办，目前得知有多家开发商投资人领标。
八德为桃园房市热区之一，不仅因生活机能佳，邻近国道一、二号，且近期捷运三莺线动工将延伸至八德段，另外还有新庄到桃园的捷运棕线、机场捷运、桃园捷运绿线以及桃园铁路地下化路线串联，具有先天上的交通优势，吸引许多在双北就业的民众前来购屋，该区土地增值潜力也大幅提升。
而太平洋电线电缆公司4月中公告公开标售桃园八德区土地，总面积约8799坪，位于桃园段铁路地下化增设的永丰路站旁，是近年来本区难得的大面积土地。
仲量联行投资部资深副总经理吴瑶华分析，该基地已申请都市计划变更将乙种工业区变更第二种住宅区，已完成所有变更作业审查，仅剩都市计划尚未公告。因此该地可维持工业区开发大量体厂办，亦可变更为住宅区兴建住宅，规划运用弹性高。
至于领标投资人身分为何？吴瑶华表示，领标者多为土地开发商，至于身分不便透露，强调该地为市区土地面积最大、最完整的建地，非常珍贵，周遭大块建地最多千坪，该地就高达8000多坪，若标得后可盖住宅大楼，以40%容积移转，不含车位、住宅楼地板面积2万8000坪，若含车位总楼地板面积达3万5000坪。
吴瑶华说明，桃园首季推案量年成长13%，其中八德区更是建商推案重点区域。根据仲量联行观察，八德区首季住宅成交量较去年同期成长，在自住买气持续旺盛、交通建设陆续到位下，预估八德区成交量与成交额皆将攀升，不少建商密切留意本区土地。