天价店租撼不动永康商圈！理事长曝「管理密码」　3关键成功聚人潮

▲虽然店租高昂，但仍有许多店家愿意抢进永康商圈。(图／取自思慕昔15号本馆脸书粉丝团)

实习记者陈妙津／采访报导

近日「天价店租」议题再次被炒热，许多人纷纷关注台北各大热门商圈。但永康商圈协进会理事长李庆隆接访时却表示，店租问题并未对永康商圈造成重大影响，因为「近两年来我们商圈的店租已经调降了10%左右，而且店家数也少，比较没有影响」，除此之外更以高品质台湾小吃、文创品吸引韩国客，以及妥善商圈管理这3点吸引众多人潮，让永康商圈在这波「天价店租」的危机中不被打败。

▲许多商家因店租高昂纷纷弃守台北各大热门商圈，也让「天价店租」问题再次浮上台面。（图／ETtoday新闻云资料照）

韩国客大幅成长

早年从事房仲产业的理事长李庆隆说，近年来因大环境影响，陆客减少了8成左右，但韩国客却有大幅成长，「算是客源互相平衡，对商圈来说没特别损失」，而吸引韩国客人的关键正是永康商圈内林立的众多文创品牌。李庆隆自豪表示，「韩国游客特别喜欢我们艺术文化类的文创商品，所以很愿意花时间来这边走走逛逛，顺便挖一些宝贝带回国。」

高品质台湾小吃吸客

李庆隆说，「包括知名品牌「鼎泰丰」和「高记」在内，还有芒果冰、牛肉面、宜兰小吃等台湾美食，都很受外国观光客欢迎，比如来自日本、大马、韩国、新加坡的游客都很多，更重要的是，我们的店家品质维护得很好，让客人都很放心来消费。」

▲永康商圈人气名店鼎泰丰人潮络绎不绝。（图／记者汤兴汉摄）

商圈管理是关键

永康商圈不单店内外打扫干净，公厕也时时有人维持整洁，增加游客驻足意愿，同时注重落实油烟排放改善。李庆隆更表示，「全商圈大概80%以上的店家晚上9点半就会停止营业，避免影响当地居民的生活，整体环境和谐才能让商圈永续发展。」