倒店不影响！永康商圈爆推案潮 原「高记」打掉重练盖小宅
台北市永康商圈原本是观光客必去景点之一，不过受到疫情影响，观光客大幅减少导致该商圈出现倒店潮，包括70年知名老店「高记」，也于去年中歇业，而该地原址则将改建成「永康壹号」住宅大楼，另外还有新建案「德运永康」、「永康丽庄」即将推出，永康商圈总销至少76亿元。
▲台北永康街老店「高记」，原址将改建成「永康壹号」预售屋。（图／记者张菱育摄）
《ETtoday新闻云》记者实际走访永康商圈，平日下午4点左右，过去这个时段就已经会有不少观光客在此逛街、买小吃，但如今人潮稀稀落落，连之前常常都要排队的鼎泰丰，都完全不用排队就可入场，永康商圈也有许多店家闭门不营业，街上的人大多都是台湾人，甚至马上就听到旁边路过的阿姨说：「永康街现在没有观光客了啦，连东门那边也是。」
「高记」原址将改建成「永康壹号」，基地面积仅89坪，将兴建地上11层、地下3层楼的住宅大楼，7楼以上规划14户住家、7楼以下则为6户店面，不过店面不对外销售，由地主虹光国际留着置产，住家规划1房15坪、2房23坪、3房31坪产品，开价每坪180万元，总销6亿元。
创意家行销专案经理廖柏盛表示，「永康壹号」位在信义路二段和永康街口，也位在「鼎泰丰」旁边，距离捷运东门站5号出口不到1分钟路程，学区有新生国小、金华国小、金华国中等明星学校，该社区预计329档期推出、9月开工，2024年底完工交屋，客层不乏长辈买给年轻人或看好这里的学区家长。
都更案的「德运永康」，在1月开案，规划67~87坪的3~4房，但是客户也可选择毛胚交屋，该案都更时程历经10年之久，基地370坪，开价每坪170~200万元，预计将于今年6月动工、2024年下半年完工。
信义代销协理杨国昌表示，大安区指标预售案「永康丽庄」，位于永康商圈正核心内，为538坪大基地，由富都新机构规划17层楼高的SC钢骨制震宅，坪数为40坪、53坪及合并户93坪，而且为坡道平面车位，适合自住及置产，开价每坪180万元，预计5月推出。
▲预售案「永康丽庄」，为538坪大基地，开价每坪180万元。（图／记者张菱育摄）