新北不与民争利 危老都更优先做

新北住都中心董事长陈纯敬强调，住都中心有公法人性质，都更业者不愿做的，让住都中心来做。（叶德正摄）

新北住都中心成立后，可成为都更实施者，有业者质疑「政府与民争利」，新北住都中心董事长陈纯敬昨强调，住都中心是半官方机构，与民间业者不同，更不会与民众争利，业者不愿进场整合、都更重建需求急迫的案件，就是中心优先协助对象。

屋龄超过30年以上的老屋新北市占75万宅，居全国之冠，但都更涉及利益层面复杂，不少民众对民间业者信任度不足，具有公法人性质的住都中心可强化政府、民间的协调与信任，扩大推动都更能量。

陈纯敬表示，民间都更业者对投资报酬有一定要求，若无法达到利润，恐难找到实施者，但新北住都中心针对有迫切防救灾改建需求案件会优先承做，且秉持半官方机构立场，不追求利润最大化，以公共利益为导向，全力协助社区成案。

陈纯敬表示，住都中心第一阶段以永和大陈社区单元1、3、4的公办都更为首要任务，预计今年底进入招商程序，加速引进民间资金投资本案。

住都中心执行长汪礼国表示，住都中心公办为主、民办为辅，目前约有87家业者与17处社区在新北市都更麻吉网媒合，住都中心也会扮演咨询与协助角色，若社区真找不到实施者，住宅又有立即危险存在，住都中心即会评估进场。