新店「新富人区」成形！银行业陆续入驻 店面开价上冲顶盖价
▲新店「五峰重划区」内多高价住宅、店面，邻近北新路一带多间店面也吸引金融业者进驻。（图／记者黄靖惠摄）
新店区随着北新路一段富人聚落「五峰重划区」新案完工，近期出现多间店面开价破亿元出售，且早有多间银行、证券业者进驻营业，当地业者认为，如金融业、高端医美诊偏爱这类型新且气派店面，短期要顺利出租并非难事，未来有机会成为下一条地区型「华尔街」。
北新路三段「极景」千户社区1楼店面有富邦、永丰、新光人寿、元大银行、群益等证券金融进驻，被当地人称是「新店华尔街」，随着「五峰重划区」新案陆续完工，近期1楼店面也开始有中国信托、台新银行、富邦等银行进驻，且更有楼店开价破亿元，被视为下个潜力金融商街。
「五峰重划区」周边有捷运新店区公所站、惠国市场，和即将启用新店行政园区，房价6、7字头高房价，也被视为新店富人圈居住区块，而以豪宅规格打造店面自然身价不斐。
近期，「W太子」2间店面刊登租售广告，其中一间面积110坪，招租价格单月约49.5万元，售价则约2.4亿元，拆算单坪售价210万元；而另外一间店面面积51.7坪，开价近24万元招租，出售价格则是1.3亿元左右，换算单坪价格来到245万元。
▲五峰重划区内的「W太子」出售中的2间店面，坪数分别为110、51.7坪，开价2.4亿、1.325亿。（图／记者黄靖惠摄）
东森房屋北区营业处协理洪钧昊说明，新店最热闹商街莫过于捷运七张、大坪林站周边，当中又以大坪林商圈周边民权路、北新路三段，曾有单坪近200万元店面交易纪录。
「现阶段区域店面成交单价欲破200万元有难度，除非先找到长期稳定租客。不过，要注意豪宅客较挑剔进驻社区产业、因而限制营业业种规范较多，如不能经营餐饮、超商等，但如金融业、高端医美诊所，也偏爱这类型新且气派店面，短期要顺利出租并非难事，该路段具有成为下一个金融街的潜力。」洪钧昊说。