新鲜人租屋悲歌 信义区5000元只能住「棺材房」
外地工作、就学的年轻人每月最大支出就是房租，常缴完租金「真的就要吃土了」，为了省下房租想方设法缩减居住空间过着「蚁居」生活，或向下、向上发展，改租地下室、或顶楼加盖，当起飞天遁地的「鼠族」，其中网路租屋平台591近日就有招租讯息，标榜位于信义商圈的公寓，分为大中小房型出租，最小月租4998元，不过由于隔间狭长，只足够容纳一张床，被戏称是「棺材房」。
据主计总处4月公布租金指数显示，房租指数已连续51个月上涨，再对比实价登录统计，北市去年每坪租金1414元，以一间10坪套房每月要1.7万元。如果以刚出社会年轻人20～24岁，平均每月收入2.7万元来计算，每月1.7万元租金，占薪资比达6成1。
双北设定总价5000元以下套房、雅房，坪数多低于5坪以下，而网路租屋平台591刊登广告，北市信义区某间5楼公寓出租雅房，标榜「走路58秒能到台北医学院，配合暑期短租或者是开学9月起出租」，押金2个月，周边有百货公司、世贸、捷运站等机能佳，近信义商圈吃喝方便，含第四台、WIFI、水费。
该物件，房型分为大中小3种，大雅房7500元、中雅房6800元、小雅房最低4998元，4坪大的空间，只足够容纳下一张床，连人不行的空间都没有，被戏称是「棺材房」。
「这要怎么住？」租屋资历7年的曾先生看了直摇头表示，双北地区房价高、房租也昂贵，年轻人买不起房，持续在租屋轮回中打转，甚至越来越倒退，租屋坪数越来越小、环境越来越恶劣，但租金却越来越贵。
▼外地工作、就学的年轻人每月最大支出就是房租，常缴完租金「真的就要吃土了」。（图／记者季相儒摄）
他透露，自己大学就开始在外租屋，起初为了省房租，宁愿选择在地段较差、环境较乱的地方租房，不过经常得忍受楼上住户清晨唱歌噪音，或是乱丢垃圾、满地狗便的情况，最可怕的是大楼外观残破如同鬼屋，最后因无法忍受恶劣的环境，住了一年就搬走了，所以现在只要「看到有人要出租鬼屋会觉得非常愤怒」。
25岁赖小姐毕业后北上工作，目前租在新北永和地区，租屋资历1年半，工作地点在北市大安区，她透露，当初北上工作迫于时间压力，选择租在新北某快速道路旁，虽然房屋租金低于行情，但因为旁边有快速道路，不仅空气差，且一旦有货车、飙仔行经，根本难以入眠，最后只能自赔押金退租。
赖小姐说，「自己有工作能力都觉得租金压力大，更何况没有经济能力的学生、以及较为弱势银发族，负担租金压力势必更沉重」，以自己现在薪资水准只租得起新北市中永和地区，约莫4坪大的雅房，每月租金6000元，短期要前进北市还有难度。
至于顶楼加盖及地下1楼物件，赖小姐表示，自己暂时不会考虑，原因是顶加一到夏天非常热，且电费恐爆表，而地下1楼没有对外窗户，会有通风、光线不足的问题，而且很像住在监狱里头，一旦遇到地震也会很担心逃生问题。