影／黑乡蜕变「五心重镇」！圈出北市起涨区 1800万起可住新古电梯房
北市南港区昔日聚集不少工业厂房，随着北市近年推动东区门户计划及建设利多，如国家会展中心、国家生技园区研发中心、北部流行音乐中心，以及车站中心、文创中心等「5心级」建设撑腰，也翻转黑乡朝向「下一个信义计划区」迈进，吸引不少购屋族目光。
▲南港车站前商圈。（图／记者黄靖惠摄）
南港站前商圈涵盖重阳路、兴华路、南港路二段等路段，属于新、旧混合住宅区，早期许多轮胎、瓶盖工厂、台肥肥料厂、面粉厂、水泥厂等聚集在南港路二段沿线，近年随着市府推动都市计划案、东区门户计划，也让原先「黑乡」近10年来逐渐蜕变，朝向「下一个信义计划区」迈进。
▲▼南港车站前商圈前为南港区行政中心。（图／记者黄靖惠摄）
信义房屋南港站前店专案经理张益铨表示，南港车站是台铁、高铁、捷运共构车站，楼上百货商场主打亲子共游CITYLINK，站前兴华路为商圈最热闹街道，两侧林立面店、便当店、小吃摊及其他民生必需商铺，另旁是家乐福、土地银行、南港区公所、土地银行、邮局、中华电信、加油站等。
不仅如此，未来正在兴建中「世界明珠」与微风商场签属合作备忘录，预计打造成豪宅、商办及复合式百货大楼，且兴南街也有传统早市兴南市场，采买机能充足。
张益铨指出，南港车站除了享有三铁便利交通外，且邻国道1号、国道3号高速公路及环东大道，开车可衔接市民大道、堤顶大道，抵达东区、内湖区等地，或是沿着南港路二段往三段方向，能抵达信义区。
▲南港车站为三铁共构车站、楼上为CITYLINK百货。（图／记者黄靖惠摄）
他指出，站前商圈住宅街廓宽广舒适，又有多处公园绿地，如南兴公园、东明公园、兴华公园、东新公园、重阳公园等，且有双语试办的东新国小、南港高中等就学资源，吸引邻近南软园区、内科园区高阶主管、中小企业主定居。
他指出，站前商圈最受欢迎的住宅「翔誉之心」屋龄7年，以2～3房型，平均单价70～81万元，总价带2000～3000万元；另新成电梯住宅大楼「双美馆」屋龄2年，平均单价70～75万元，4房型、总价带4000万元含车位。
除此之外，周边40年以上公寓住宅，3房型平均单价50～55万元，总价带1250～1350万元；20年以上中古电梯大楼，2～3房型平均单价60万元，总价带2200～2300万元。
▲信义房屋南港站前店专案经理张益铨。（图／记者黄靖惠摄）