影/小资族都买得起!北市中山区电梯大楼「开价398万」喊卖

记者许凯彰台北报导

不少人要在双北买房都必须攒上大半辈子,如今在售屋网站中出现一件「超低总价」的物件,不仅位在台北市山区,还是有管理电梯大楼,离捷运站300公尺,附近的机能健全,邻近商圈去哪里都方便。开出小资价格求售的房就是在新生北路上的锦新大楼中,纵使发生过不少案件,也有不少人求租求售。

▲锦新大楼不少传闻不胫而走。(图/记者黄靖惠摄)

房仲业者在某知名售屋网站上PO出该出售资讯,北市中山区近捷运站7楼电梯大楼,屋龄41.8年,开价398万元,单价换算过后约为50万元,海列七点吸引买房客:

1.邻近中和新芦线中山国小捷运站2.台北市中山区低总价即可成家3.全新装潢温馨,收纳空间设计超强4.附近吃喝相当方便5.之前收租1万6.地段地点好,相当好租7.分区使用为第四种商业区

▲锦新大楼有套房出售。(图/翻摄自乐屋网)

据了解,锦新大楼原本时代大饭店,但在1984年发生火警,最后造成19死49伤的惨剧;此外,在1986年还有一名21岁的女住客为情轻生,正好压到一楼处在卖肉粽的摊贩,造成男子当场丧命;事隔10年,1996年晚上又传出火警造成2死60伤。

锦新大楼从2012年实价登录以来,共有96笔交易纪录,2019年也有15笔,近一年正常成交单价在31至41万元,因价格便宜加上也有供给量,询问度不算低,不少人买来改装出租。就有知情的房仲指出,这一带不论租金售价都相对较低,几乎是满租的状态