云彰富豪相揪买七期成趋势　一句「有面子」！花上亿置产

▲移居台中的彰化富豪，一次购入2间位于市政北六路、屋龄7年楼高25层的「喜全真铸」豪宅，入手价就高达1.2亿元。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

根据实价登录显示，日前，除彰化轮胎王捧8600万元现金购入七期豪宅外，彰化埤头的纺织大亨，也斥资7416万元，购入七期商办「鼎盛BHW」11楼。近期也有多笔豪宅成交，买方都是彰化、云林富豪，业者透露：「买在七期『很有面子』，成为该区热度不坠的主因。」

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除了彰化大村轮胎王罗家豪捧8600万元现金购入七期豪宅外，彰化埤头的纺织大亨，斥资7416万元，购入七期商办「鼎盛BHW」11楼、共229.15坪，而该商办同一层楼，也有一间来自彰化埔心的汽车零件业出手。

在地豪宅建商打造的「由巨大谦」屋龄10年，4月更是成交连连。其中，总面积169坪豪宅产品，以总价7400万元售出，换算单价近40万元，买家是来自云林麦寮的邱姓自然人。

▲隐形富豪不仅爱豪宅，也是商办主要顾客。（图／记者陈筱惠摄）

另外，也有移居台中的彰化富豪，一次购入2间22层共计205坪，位于市政北六路、屋龄7年楼高25层的「喜全真铸」豪宅，入手价就高达1.2亿元。

业者透露：「七期本就是台商、传产企业主大本营，有钱人彼此会比拼门面，买在七期『很有面子』，也成为七期热度不坠的原因之一。」

敦璟开发廖香婷分析指出，高资产客户买房最重视「建商品牌」，要住的有质感且有面子，因此即使同条路上有便宜1倍的物件，仍不是他们的首选。七期的产品价格，依建商品牌有所不同。廖香婷观察发现，喜欢宝辉建设的较多是低调、重隐私的企业老板；宝玺则是吸引国际级企业主的青睐。而龙宝的贴心服务一直在业界口碑极佳，也吸引不少贵妇推崇，联聚则是稳固台商第一。

▲隐形富豪喜欢「独特性」，由于资金充足，对于价格不是这么在意。（图／记者陈筱惠摄）廖香婷进一步分析，近年来七期新品牌也窜起，更显示台中富豪喜欢「独特性」，由于资金充足，对于价格不是这么在意。不论是建筑外观、公共设施、建材选用，甚至到公设摆饰都要能够吸引人，尤其限量的特殊款，如特殊面向、顶楼、楼中楼更是价高贵，想买都不一定买得到。

另一名资深仲介沈政兴也表示，中台湾是传产重镇，潜藏许多隐形富豪，这些作风低调的客群，一直以来都是台中豪宅的重要买盘。 最近台中的确多了不少云林、彰化的买方，尤其彰化又是很多轻重工业的集散地，观察企业主来七期买房主要考量除了安全性、地位性，其次又可以创造良性负债，最后还能继承给二代，换句话说，买一间豪宅「一兼二顾」。

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