云彰富豪相揪买七期成趋势 一句「有面子」!花上亿置产

▲移居台中的彰化富豪,一次购入2间位于市政北六路、屋龄7年楼高25层的「喜全真铸」豪宅,入手价就高达1.2亿元。(图/记者陈筱惠摄)

记者陈筱惠/台中报导

根据实价登录显示,日前,除彰化轮胎王捧8600万元现金购入七期豪宅外,彰化埤头的纺织大亨,也斥资7416万元,购入七期商办「鼎盛BHW」11楼。近期也有多笔豪宅成交,买方都是彰化、云林富豪,业者透露:「买在七期『很有面子』,成为该区热度不坠的主因。」

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除了彰化大村轮胎王罗家豪捧8600万元现金购入七期豪宅外,彰化埤头的纺织大亨,斥资7416万元,购入七期商办「鼎盛BHW」11楼、共229.15坪,而该商办同一层楼,也有一间来自彰化埔心汽车零件业出手。

在地豪宅建商打造的「由巨大谦」屋龄10年,4月更是成交连连。其中,总面积169坪豪宅产品,以总价7400万元售出,换算单价近40万元,买家是来自云林麦寮邱姓自然人。

隐形富豪不仅爱豪宅,也是商办主要顾客。(图/记者陈筱惠摄)

另外,也有移居台中的彰化富豪,一次购入2间22层共计205坪,位于市政北六路、屋龄7年楼高25层的「喜全真铸」豪宅,入手价就高达1.2亿元。

业者透露:「七期本就是台商传产企业主大本营有钱人彼此会比拼门面,买在七期『很有面子』,也成为七期热度不坠的原因之一。」

敦璟开发廖香婷分析指出,高资产客户买房最重视「建商品牌」,要住的有质感且有面子,因此即使同条路上有便宜1倍的物件,仍不是他们的首选。七期的产品价格,依建商品牌有所不同。廖香婷观察发现,喜欢宝辉建设的较多是低调、重隐私的企业老板宝玺则是吸引国际级企业主的青睐。而龙宝的贴心服务一直在业界口碑极佳,也吸引不少贵妇推崇,联聚则是稳固台商第一。

▲隐形富豪喜欢「独特性」,由于资金充足,对于价格不是这么在意。(图/记者陈筱惠摄)廖香婷进一步分析,近年来七期新品牌也窜起,更显示台中富豪喜欢「独特性」,由于资金充足,对于价格不是这么在意。不论是建筑外观公共设施建材选用,甚至到公设摆饰都要能够吸引人,尤其限量的特殊款,如特殊面向顶楼楼中楼更是价高贵,想买都不一定买得到。

另一名资深仲介沈政兴也表示,中台湾是传产重镇潜藏许多隐形富豪,这些作风低调的客群,一直以来都是台中豪宅的重要买盘。 最近台中的确多了不少云林、彰化的买方,尤其彰化又是很多轻重工业集散地,观察企业主来七期买房主要考量除了安全性地位性,其次又可以创造良性负债,最后还能继承给二代,换句话说,买一间豪宅「一兼二顾」。

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