诈贷案主嫌A办成抢手货 资产公司加价千万当现成包租公
▲「世纪金融广场」16楼，由合作金库资产管理公司以约1.75亿元标下。（图／记者张菱育摄）
看好台北信义计划区商办租金投报率，有资产管理公司在拍卖第一拍时，就砸下亿元买进老牌纺织贸易商润寅集团，名下被拍卖的「世纪金融广场」商办，得标价比底价还多出1375万元，换算租金投资报酬率约2.1%。
根据台北台湾金融资产服务公告，润寅集团旗下子公司易京扬实业，位于北市信义区的「世纪金融广场」16楼遭到金拍，一拍底价1亿1674万元，共165.77坪（包含3车位），现出租给睦升国际公司使用，租金每月30万元，于今28日执行第一拍，拍定后不点交。
不过在第一拍时竟然就收到2笔标单，最后由合作金库资产管理公司得标，得标价1亿7549万元，总共加价1375万元。
▲润寅集团旗下子公司易京扬实业名下的「世纪金融广场」16楼，遭到拍卖。（图／记者张菱育摄）
截至目前为止，润寅集团旗下4家公司包括润寅实业、易京扬实业、润琦实业与颐兆实业，再加上负责人杨文虎、王音之夫妻名下被拍卖的资产，总计24笔，第一拍累计约9.39亿元，已顺利拍定的资产为7笔，还债约2.9亿元。
宽频房讯发言人徐华辰表示，「世纪金融广场」这笔拍卖，以年租金收益约360万元计算，一拍底价的租金投报率约2.23%，若以这次的得标价来计算，投报率也有2.1%，投标人应是看好第一拍就有不错的租金投报率，就选在此拍进场。
中信房屋忠孝加盟店经理翼光明指出，在信义计划区里面的商办产品，若是大坪数产品释出，属于这里比较稀有的物件、屋主释出销售少，所以这类型物件也很受到买方青睐，其中正信义路上的A级商办，成交价都会在单坪百万元以上。
▲润寅集团旗下资产拍卖表。（图／宽频房讯提供）