7年级董座不背大同后代包袱 推案强攻平民风
▲新美齐股东会，由董事长林传捷（中）亲自主持。（图／记者詹宜轩摄）
成功转型，由大同集团第四代所带领的新美齐（2442），今日举办股东会，该公司在2017年宣布为「新美齐集团建筑品牌元年」后，去年在「PARK 259」、「JADE 12」等案交屋贡献下，总营收成绩达到61.3亿元，其中有约52%，为营建收入，整体营收更创下9年高峰。面对大同集团近期纷扰，新美齐董事长林传捷透露：「我们是独立的体系，也没有任何交叉持股的行为。营运自然不受任何影响」
新美齐目前成屋案包括「PARK 259」、「JADE 12」等案，前案自去年完工交屋，并顺利入帐，全案并为新美齐物业管理所执行之代租代管案例，估计2019年起可继续贡献营收获利，另外有余屋部分，则预计明年总统大选过后再行销售。后案基地位于信义区，为地上13楼、规划1层1户、坪数131坪的豪宅案，自去年开始公开销售，目前已售5成。
该公司在林传捷的规划之下，至少未来3年内，每年皆有个案完工入帐，今年兴建中个案、三重区「新美齐汇」，规划地上12楼、坪数25~45坪产品，全案在2017年预售并接近完销，预计今年9月可取得使照，若交屋顺利，将可贡献营收约4.5亿元。
而去年还在搭建接待中心，就整栋销售给AIT美国在台协会的天母案，预计明年9月取得使照、11月可交屋入帐，该案公司总销金额为11.6亿元，新美齐占35%、约4.06亿元。林传捷透露，该基地对面还有一块约接近400坪的土地在整合中，预计将推出地上14楼、坪数40~45坪的个案，最快明年进场销售。
另外，新美齐整合中的中正区中山堂周围都更案，现正申请危老容积奖励，该地块更因买下「隆记菜饭」，声名大噪，林传捷说：「但此案由于中山堂已被核定为古迹，因此建照取得还需要一点时间，希望最快今年底可以公开销售。」
林传捷认为：「适逢总统大选，势必会消耗掉许多不必要的能量，尤其我们的建案规模不大，多在建地上搭建接待中心来销售，销售期若拉长，也会影响工进。所以我们选择避开大选推案。」另外，新美齐持续猎地，瞄准捷运站周边、具交通机能，或是市区精华土地，产品规划则以2~3房为主力。