9月北台新案市场假回春！来人、成交组数2项指标下降
▲代表北台新建案市场概况的住展风向球，9月总分止跌回升。（图／ETtoday新闻云资料照）
代表北台新建案市场概况的住展风向球，9月总分止跌回升，成为连7月亮黄蓝灯，而6项评分指标当中广告批数、预售屋与新成屋供给量上扬，而能反映市况好坏议价率、来人组数与成交组数持平。对此专家表示，风向球分数上扬主要是推案量扩张所带动，市况反而出现极微幅下滑，买气略逊于预期。
建商苦熬民俗鬼月一过，今年9月上旬爆推案，全月暴冲9百多亿元案量，而案量20亿元以上指标建案包含北市中正「奥斯卡雍居仁爱」、中山「宏普颐和」，新北市板桥「禾川琚」、土城「大同庄园II」、新庄「远雄达利」，桃园龟山「华悦城」，竹北「皇普云鼎」与「丰采520」等案。
9月新建案市场虽总分止跌回升，但全靠预售及新成屋供给量增加而增分，实际现况显示，虽进入928档期，但市况却没比民俗月更好，以新案场来人组数每周30.7组，单月下降到29.2组；且成交组数从每周2.5组，单月降至2.3组。
住展杂志企研室经理何世昌表示，新建案市场旺季不旺与总统大选、以及数周休假期天候不佳有关。不过对板桥、龟山A7重划区、淡海新市镇等价位亲民地方，市况依旧不减。
何世昌认为，假设10月市场买气上扬达旺季水准，还能期待11月、12月市场热络；反之，10月若仍不够热，那么11月与12月因距离总统大选更近，可期待性就更低了，接下来可能要等待选后、甚至是农历年后，市场变热络的可能性才会比较高。