《传产》北市百万店面交易 雪崩式年减5成

今年1~4月台北市单价百万以上店面交易，单价前5高都有4笔位在忠孝东路，其中1笔位在永康街，成交单价第一名位在忠孝东路四段、国父纪念馆旁，今年3月成交，每坪238.4万元，总价1.3亿元，另外3笔忠孝东路店面都位在巷内，因此成交单价并不高，观察今年台北市百万店面交易情况，不仅交易量遽减，价格也没有突出的表现。

住商不动产仁爱光复加盟店经理黄献宽指出，以目前实价所揭露的价格确实不理想，过去忠孝东路主要道路、甚至是巷弄店面，一楼店面的成交单价都会超过2楼的二倍，如今忠孝东路巷内的中古华厦单价都能破百万，店面成交价不到200万元，足见店面市场仍在低档，另一方面，目前整体房市偏空，卖方认为时机不对而惜售，尤其黄金地段店面的屋主封盘不卖，市场优质物件供给不多，买卖双方都观望以待，因此价量低迷。