地价税比淡水还高 八里地主气炸

前八里乡长柯庆长2日拿着千名地主抗议书怒轰八里区地价税3年约调涨6.3倍，每坪地要缴纳6万元，比淡水、林口发展区都还要高，地主们将到市府丢鸡蛋抗议。（戴上容摄）

前八里乡长柯庆长2日怒轰，八里区地价税3年调涨6.3倍，每坪地要缴6万元税金，比淡水、林口还高，扬言串联地主到市府丢鸡蛋抗议；地政局回应，市府有逐年调整全市土地现值2成的目标，且土地现值是随市价波动式调整。

柯庆长表示，八里区台北港第二期区段征收土地广达100多公顷，地主人数高达6000多人，以台北港段33地号公告现值为例，2013年每平方公尺1万6700元，2016年竟高达10万5000元，调涨幅度过高；八里区只有4万人口，地价竟比有捷运的淡水、林口新市镇还高，令人不解。

「这是官逼民反！」柯庆长说，八里区民多数人务农，公告地价调涨后，竟有人一次要缴纳高达70万元地价税，缴不起的人只好拿土地抵押，或是忍痛卖掉祖产，比较幸运的人能出租土地，然而计算后，过半租金都被政府拿走。

地政局解释，公告地价是作为土地增值税、地价税课征基础，公告地价作业依法每2年办理1次，市府有逐年调整全市土地现值2成的目标，调整土地属农地，2016年及2018年公告地价调整后仍低于全新北市平均值，因此2020年才会调整。

地政局指出，2012年公布台北港都市计划，2014年完成公开标售其公告土地都是随市场景气波动式调整，地政局考量民众纳税负担，2015、2016年采减半征收，2017年起才开始全额课税；另以该区住宅区为例，实价登录行情约为每坪约40万元，地政局参考实价登录才会调涨。