电塔拆迁变利多！林俊杰豪宅邻居纷转手 获利攀8位数
▲「长虹天玺」12楼户第一手屋主，转售赚进1722万元。（图／记者黄国霖摄）
有林瑞阳、张庭夫妇、林俊杰等多位艺人居住的北市内湖指标豪宅「长虹天玺」，近期屋主转手几乎都获利出场，最多甚至一户转手就赚3千多万元。当地房仲业者指出，因当初屋主取得成本低，再加上有名人加持，让该豪宅价格有所成长。
「长虹天玺」去年12月成交12楼户1.52亿元、每坪91.4万元，买家为杨先生，对照前一手屋主于2012年预售时购入，总价1亿3478万元、每坪90万元，持有8年转手获利1722万元。
今年1月则成交13楼户，总价1亿5328万元、每坪102.7万元，对照前一手屋主也于预售时购入，总价1亿3480万元，持有9年赚进1848万元。
▲「长虹天玺」12楼户第一手屋主，转售赚进1722万元。（图／翻摄自内政部实价登录网）
「长虹天玺」位于内湖区内湖路一段411巷，自从2017年旁边的电塔拆除之后，身价明显翻涨，许多住户转手都大赚一笔，包括7楼户以1亿5600万元转手，大赚3500万元、5楼户以1亿5386万元售出，大赚4372万元、顶楼户获利970万元，再加上这次的12楼户获利1722万元，房价都有成长。
信义房屋港墘店专案经理黄禄庭表示，「长虹天玺」之前预售时开价9字头，目前社区均价落在每坪105~110万元，近期多笔转手获利的状况，是因屋主取得成本相对较低，且有建商品牌的老客户，再加上陆续有名人购入，在名人加持之下，也支撑该社区行情，买家不乏台商、医生、自营商、内科老板、生技业老板等。
东森房屋研究中心副理谢欣亚表示，「长虹天玺」邻近西湖公园、丽山国小、溪湖国中，在捷运西湖站及港墘站附近，生活及交通机能都很便利，再加上有名人住，包括上市公司老板、科技业董座及艺人，让该社区成为内湖明星级豪宅，不过之前曾有电塔在旁边，对高资产族多少有些抗性，但随着2017年电塔拆迁，身价也随之翻涨，许多转手户都获利出场。