高雄329推案缩水逾3成！找最便宜案 往「比外围还外围」区
今年高雄的329档期不像去年热闹，不论案量或总销都比2020年减少约30%，专家认为主要原因是大型案件数量减少，以及成本提高建商改以成屋销售，而评点今年高雄329档期推出总销最高、基地最大、户数最多等几乎都是大型建商，特别的是今年连外围的燕巢、梓官都开始推大楼案，开价甚至站上2字头。
▲高雄今年329档期案量及总销都比去年减少30%以上。（图／记者陈建宇摄）
根据高雄市房屋市场调查协会统计，今年高雄329档期的总销金额为463.5亿元，比起去年的674.4亿元减少210.9亿元，户数3561户、也比去年大减2255户。整体来看，不论是总销或户数都减少逾30%，也是连续2年下滑，回到约2018年的水准。
高雄市房屋市场调查协会理事长廖致杰表示，最近几年的营建、土地成本双涨，去年也不例外，造成许多建商预售完销后、实际要发包动工时，成本已大涨，房子卖得快却没赚钱，因此有愈来愈多建商采取「先建后售」或「结构中销售」的方式，确定成本之后再卖房才能确保利润，导致今年329档期的案量减少、总销也跟着缩水。
不过评点今年高雄329档期，还是可以找到一些亮点，以下《ETtoday新闻云》就为读者整理今年高雄的「329之最」。
▲远雄平等路案是今年高雄329档期总销最高、基地最大的建案。（图／记者陈建宇摄）
►总销最高、基地最大
今年高雄329档期推案中总销最高的是远雄建设位于三民区的平等路案，该案虽然尚未有案名，但据了解已在网路上开始进行销售前端作业，因此也计入今年329档期的个案，总销金额为70亿元，基地面积2155坪、也是今年329档期推案中面积最大的个案。
►户数最多
高雄今年329档期总户数最多的个案是龙腾建设的「鑫高铁3」，该案共规划541户住家及14户店面，总户数为555户，比起第2名的远雄还多了200户。
▲「J Modern」位置精华，开价最高接近5字头。（图／记者陈建宇摄）
►单价最高
城扬建设位于鼓山区明华路的成屋新案「J Modern」开价每坪38~48万元，是今年高雄329档期推案单价最高的个案，该案紧邻H2O水京栈国际酒店，位于农16与巨蛋商圈中间，由于地段位置精华因此开价也最高，不过规划坪数仅25~45坪，因此总价最低还有可能压在1000万元内。
►单价最低、位置最外围
今年高雄329档期，不仅市区有推案，就连「外围再外围」都出现集合式住宅推案。例如美浓的「时尚领秀NO.6」及梓官的「滨海休闲家」都是，也是今年329档期位置最东、最北的2个建案，了解该2案开价都在2字头初段，成交则会落在1字头，堪称今年高雄329档期单价最低的个案。