冠德董座马玉山:房地合一45%税率过高
行政院版房地合一税制日前出炉,引起不少业界人士反弹,冠德建设董事长马玉山今(19)日也表示,目前最高税率达45%,实在过高,很多投资人恐怕因此却步,「对房市一定会造成影响,」他说,投资客影响房价只是一种角度,若台湾经济动能因此受影响,未必就是好事,「税率不能单纯从税的问题去考虑」。
马玉山今日出席仲量联行所举办不动产论坛,他提到,由于不少政策未明,对下半年房市看法并不乐观,预估会是价稳量缩格局,好地段的价格不会松动,但交易量可能减少5%到10%,「不过,如果政策能定下来,我是没那么悲观啦。」
现场有媒体问及冠德今年的推案计划是否会因此改变?他说,冠德是上市公司,不能选择景气好才推案,景气不好就休息,因此推案计划将维持不变──在大台北地区推各种坪数建案,「我们希望今年推案量能达到100亿元」;至于豪宅市场交易迟缓,他认为,应是合理现象,因为该领域位于金字塔顶端,需求本就不多。