后疫情房市看涨！陆前三季房产开发增5.6%　西部变超夯

▲深圳楼房。（图／CFP）

记者蔡仪洁／综合报导

大陆国家统计局于19日上午，发布今年前9个月房地产开发投资和销售情况。数据显示，1至9月大陆全国房地产开发投资103484亿元（人民币，下同），按年增长5.6%，增速比1到8月份提高1.0个百分点。

▲数据图 。（图／澎湃新闻）

根据公布数据，前9个月东部地区房地产开发投资55023亿元，按年增长6.5%，增速比1至8月提高1.0个百分点；中部地区投资20670亿元，增长0.9%，比前8个月下降1.1% ；西部地区投资23518亿元，增长8.1%，增速提高0.2个百分点；东北地区投资4273亿元，增长4.4%，增速提高0.4个百分点。

▲链家房地产经纪。（图／CFP）

房屋施工面积方面，前9个月房地产开发企业房屋施工面积859820万平方公尺，按年增长3.1%，增速比前8个月回落0.2个百分点。其中，住宅施工面积607031万平方公尺，增长4.0%；房屋新开工面积160090万平方公尺，下降3.4%，降幅收窄0.2个百分点。

另外，住宅新开工面积117193万平方公尺，下降4.2%；房屋竣工面积41338万平方公尺，下降11.6%，降幅扩大0.8个百分点。其中，住宅竣工面积29597万平方公尺，下降10.5%。

▲1至9月商品房销售面积117073万平方公尺，按年下降1.8%。（图／CFP）

商品房销售和待售情况方面，1至9月商品房销售面积117073万平方公尺，按年下降1.8%，降幅比1—8月份收窄1.5个百分点。其中，住宅销售面积下降1.0%，办公楼下降16.5%，商业营业用房下降15.3%。商品房销售额115647亿元，增长3.7%，增速提高2.1个百分点；住宅销售额增长6.2%，办公楼销售额下降15.7%，商业营业用房销售额下降17.1%。

房地产开发企业到位资金情况方面，1至9月资金达136376亿元，按年增长4.4%，增速比1—8月份提高1.4个百分点。其中，国内贷款20484亿元，增长4.0%；利用外资94亿元，下降9.5%；自筹资金44485亿元，增长5.9%；定金及预收款45145亿元，增长2.9%；个人按揭贷款21783亿元，增长9.5%。

房地产开发景气指数方面，9月份房地产开发景气指数为100.43，比8月份提高0.11点。