看好国泰重划区 地主抢盖商场
国泰重划区近年可望加速发展，两大地主华友联及台糖近期公开招商、开发资讯。（华友联提供／柯宗纬高雄传真）
华友联总部8日入厝凤山文山特区，华友联董事长陆炤廷指出，卫武营国家艺术中心对面的国泰重划区两大地主为华友联与台糖，台糖积极与三井Outlet洽谈进驻事宜，华友联5000多坪土地则将规画高级住宅及五星级饭店、复合式商场，未来钱景无限。
高雄市副市长林钦荣指出，凤山中城计划除卫武营三连栋作为艺文、新创事业基地外，计划中的另一处核心就是在台铁高雄机厂，该址位在凤山、苓雅、前镇等3个行政区交界，过去为都市边缘，未来可望成为设计文创产业核心，共生发展形成高雄双城计划。为加强台铁机厂与卫武营双核心开发区的可及性，高市都发局及工务局已着手研议整体动线规画可行性。
传三井集团有意进驻
华友联市地重划公司所开发的凤山国泰重划区，总面积达17.11公顷，华友联和台糖为二大地主。台糖方面，已分回土地面积达8.68公顷，正采设定地上权招商开发中，市场传出日商三井集团有意进驻，目前仍在观望，最快年后有新消息，一但成案，可望成为大凤山一带最大的商场。
华友联在国泰重划区土地，也有意引进五星级饭店。陆炤廷表示，集团已多次与日本伊籐忠公司、洲际酒店、以及万豪酒店洽谈，有意打造五星级饭店，也不排除用自家品牌「H会馆」，房间数落在150至200房，楼上则倾向规画酒店式住宅产品。
另外，华友联也将兴建复合式商场，占地面积约1000坪，估计投资10亿元，近来陆续有量贩品牌、连锁健身房、餐厅等业者积极接洽，未来盖好后直接出租，担任「包租公」。
华友联总部昨入厝典礼，高雄市长陈其迈、立委许智杰、赵天麟、全国农业金库总经理苏佐政等政商界到场祝贺。华友联总裁陆纪康指出，文山特区20多年前仍是一片稻田，华友联接手重划后，多家建商在此推案，如今已成炙手可热的繁荣区域。