睽违10多年！馥华集团再推2～3房小豪宅　「馥华城真」未开卖周末预约破300组

▲睽违10多年，新北人心中的指标型建商馥华集团，终于再度推出主打2～3房小豪宅的「馥华城真」。（图／馥华城真提供，下同）

房产中心／综合报导

2019年在新北市甫开案就一天完销的「馥华艾美」，以五星级饭店直营顶级服务打响名号，也让擅长打造豪宅硬体与细腻规划的「馥华集团」，成为新北人心中的指标型建商。随着「馥华城心」、「馥华城安」陆续交屋，住户普遍满意值高，在口耳相传下，「馥华城峰」也创下2天即完销的热度，买不到的民众更是扼腕。

近期，馥华建设将迎来土城第4个案子——「馥华城真」，此案以安缦京都酒店的日式美学为设计理念，打造位于热闹商圈的僻静隐密居所，从大门入口、公设乃至于户户住家，每个细节皆以酒店等级的舒适尺度量身打造，同时更以「抗震6级建筑、钻石级绿建筑、黄金级智慧建筑」3大条件坐稳土城房市唯一。难得的是，馥华城真亦是建商10几年来少有的小豪宅规划，过去有客人抢不到或觉得中大坪数的总价门槛太高，此次的25～39坪产品更得亲睐，光是周末二日就冲破300组预约参观，虽然连潜销都还没开始，俨然已是土城现下最火建案。

▲「馥华城真」一次具备「抗震6级建筑」、「钻石级绿建筑」及「黄金级智慧建筑」3大安心居住指标。

馥华集团除了坚守抗震6级建筑、钻石级绿建筑的基本要求，此次在馥华城真也升级导入「黄金级智慧建筑」。包括人脸辨识系统，住户享有更便利的生活及「针对访客安全管理，停车入口设有E-TAG+车牌辨识，住户可先为访客设定一组QRcode，方便友人顺利造访，系统亦会设定QRcode失效时间，不会有重复使用的问题。一般大楼住户都要找管理员拿包裹，馥华城真则在大厅做了智能包裹区，住户扫一下QRcode开柜领取，相当方便！」

如今台湾人买房多注重抗震，法规亦规定新建案须符合抗震5级。基地拥有先天条件良好的地质，另再采用筏式基础设计、地下室连续壁工法、全栋以4000磅混凝土打造，结构抗震提升至6级，让住户每晚享受宛如下榻度假酒店的舒心，亦能安心。而对于住户看不见却极其重要的绿建筑工法，馥华城真亦以钻石级标准打造，以基地保水、污水垃圾改善、废弃物减量、节能省电等环保面向，加上不计坪不计价的雨遮，要让住户在健康永续的房子里住得有感。

然而，总是让准住户眼睛瞬间有感的，就属每一处悉心打造、媲美高级度假酒店的公设设计。「从前庭到大门入口，设计师预计以有高有低的灌木、樱花、青枫打造森林意象，让住户还没进门就能感受繁华中质朴宁静的氛围。后庭还会辟一个秘密花园，以日式花园概念设计，加上桌椅区、暖炉，不分四季在这里坐着赏景都会非常舒服！」，1楼的公设以回廊动线设计，天花板将开2个天井，加上周围以落地窗将门外的花园景致引入室内，让视觉感大大延伸。「这些设计包括后花园，其实都是高档酒店的元素，可以看出建商是把馥华城真拉升到饭店等级的标准打造。」

▲面对清水路的「馥华城真」可享闹中取静的居住品质，前庭亦以灌木丛、樱花、青枫打造清幽蓊郁的环境氛围，让住户还未进门就有宛如度假、抛开喧嚣的生活享受。

馥华城真基地601坪，房型规划25～39坪、2～3房，平面规划一层7户配2支电梯，总户数98户不含2店面，户数单纯。建案大门面对清水路，基地斜对面有能让孩子跑跑跳跳的棒垒球场，加上既有的乐利国小、中正国中，是当地热门的双学区。基地亦紧邻裕民、清水、学府商圈，邻近的家乐福、日月光秀泰影城与土城长庚医院，也将生活机能、休闲娱乐与医疗一次打包。交通方面，基地距离板南线海山站步程约10分钟，未来亦有距离仅300米的万大线LG10站，让土城成为双北去化最快的重划区。除了区域客，亦有许多中永和人来这里看房，「比起中永和多巷弄，土城街道大条舒服，再者现在中和5字头、永和更要6字头，土城的CP值显而易见。」