寿险建商抢进宜兰乌石港计划

2011年11月，宜兰县政府公开标售「头城镇乌石渔港土地」，包括：国际观光旅馆的服务区土地、住宅区土地，总共8标，成功脱标7笔，标脱率高达88成，溢价率将近2成。

住宅区土地，脱标最高单价突破每坪9万元，商业区更突破每坪11万元；最受瞩目的观光旅游服务用地，则有2家公司投标，一标是原本作唱片、后来借壳成功并改挂上柜营建股的金革科技，另一标是自然人。预料未来将打造五星国际观光旅馆、大型免税店，以及高级住宅。

宜兰乌石渔港土地标售结果，显示投资人对于台湾休闲产业市场充满信心，尤其是两岸开放陆客自由行、往返航班逐渐增加，市场对乌石港观光休闲产业的后市看好。

乌石港重划区占地约有62.7公顷，区内目前已有兰阳博物馆、乌石港游客中心、直销中心、农会等，定位为海港渔业休闲专区。该重划区的拟标售清册共有61笔土地，继上次办理标售作业后，今年8月26日继续办理第二次标售作业，并以住宅区为主。

宜兰县府为加速开发，再推出「宜兰厝乌石港计划」，8月26日下午2时将在台北艾美酒店举办头城乌石港区段征收可建筑土地公开竞标，届时将释出一笔2,077坪商业区土地与近50笔住宅区土地，商业区每坪底价新台币12万元起，住宅区每坪底价6万3,000元起。

宜兰县政府邀请投资人到宜兰乌石港来起厝，并提出「买地送宜兰厝设计」的利多消息。来自全国各地超过300名投资人踊跃参加，主办单位表示，根据报名资料统计，以双北市、宜兰、桃园、新竹及台中市居民居多，最远甚至有来自高雄的投资人；从投资人身分别来区分，个人约57％，法人约43％。包括远雄、皇翔、丽宝、名轩等大型开发商，亦正对「头城镇乌石渔港土地」作出最后评估，是否再打造出一合宜住宅的新天地。一场寿险财团与大型建商的抢地角力战已正式开打。