台中乌日高铁站70年地上权案 寿险、大建商都关注
台中轨道经济黄金10年启动，台中乌日高铁站将发威，高铁站区最大招商案「高速铁路台中车站地区新高铁段69、70、71地号事业发展用地开发经营案」，30日举办招商说明会，吸引各大寿险公司、大型建商关注，全案为70年地上权案，占地面积达4万8,085坪，预计下月公告招标。
交通部铁道局于2020年10月30日于交通部铁道局13楼会议室办理「高速铁路台中车站地区新高铁段69、70、71地号事业发展用地开发经营案」公告前招商说明会，向潜在投资人进行简报说明与意见交流。
说明会出席业者相当踊跃，包括国泰人寿、富邦人寿、南山人寿、新光人寿、三菱地所、日商大和房屋工业、兴富发集团、总太地产、乡林建设、登阳营建、新光三越百货、远东百货、微风百货、中友百货、吸引力百货、秀泰影城等国内多家代表性厂商，与会人数约50人，过程顺利圆满。
今天说明会由铁道局伍副局长主持，并由招商顾问第一太平戴维斯董事长黄瑞楠，针对全案基地投资利基及招商条件，进行简要说明。
黄瑞楠指出，随中美贸易及台商资金回流等议题，台中凭借着既有的精密产业聚落为资金及产业重点投资的地区，产业需求带动总部办公室及展示空间发展需求畅旺。此外，台中零售市场吸纳中彰投消费族群，商圈服务人口约500万人，消费力持续成长，百货零售商机无限。高铁台中站为全台高铁旅运第二名的车站，每日进出人次高达6万人次，旅客持续上升中。
他表示，捷运绿线G17站为台中市第一条捷运站之端点站，预计于2020年底通车，通车后约20分钟可抵达市区，台中高铁站之交通可及性将可再提高，未来将可串连台中市区的人潮与商机。
黄瑞楠表示，本招商案为台中高铁站前第一排的完整街廓地上权，产权单纯，土地面积4万8,085坪，土地使用分区为车站专用区，全案最大总楼地板面积达14万坪，可规划园区型的复合式开发案，包含总部办公大楼、百货商场、饭店、休闲娱乐等功能。
台中轨道经济黄金10年正式启动，透过高铁、台铁及台中捷运绿线的三铁优势，掌握中台湾轨道经济商机，全案于预计于2010年11月底公告招标，交通部铁道局汇整本说明会意见后，将作为后续招标文件修订之参考。