寿险业大笔资金投入不动产 金管会设2大关卡盯紧紧
寿险业近期投资不动产的动作频频，有2家寿险公司以高于底价的价格标下地上权，引发市场质疑是否有符合收益率的规范。金管会主委顾立雄今（11）日对此表示，持续关注寿险公司将资金投入不动产的即时利用率及投资收益率，这都会列为金检范围之内，若达不到会要求改善，而改善不成则会处罚。
近期有2家寿险业者接连将大笔资金投入不动产，首先是南山人寿11月底以159.8亿元标下信义行政中心地上权，溢价率高达6成，再者是元大人寿也以53.3亿元标下松江南京地上权，溢价率近3成，引发外界担忧溢价是否过高。
金管会主委顾立雄今天出席「2019国泰金控气候变迁论坛」受访时指出，寿险业在资金运用上，由于国外投资已经相当紧绷，站在主管机关的立场，希望业者将资金投入在公共建设上，不过这部分胃纳量不足。
顾立雄表示，寿险业的资金投入不动产已有相关规范，也就是即时利用率和投资收益率，因此寿险公司在评估时，须达到金管会所要求的收益率，同时也符合即时利用即可。
顾立雄强调，从公司治理角度来看，寿险业应审慎评估投标价格和收益率，同时金管会也会进行金检，尤其涉及收益率及即时利用，相信寿险业已有充分理解。
顾立雄说，寿险业在资产配置上，需有3大要件，包括安全、流动性好、收益率好，由于过去国外投资尽管有固定收益，但面对汇兑风险，可能会被吃掉，至于国内则是会涉及到投资标的与流动性的问题，因此届时是否有达成即时利用和受益率与否，都会列为检查范围，达不到就会要求改善，而改善不成则会处罚。
另据「保险业办理不动产投资有关即时利用并有收益之认定标准及处理原则」，保险公司除了要符合即时利用之外，同时投资报酬率也要符合一定标准（2.345%）。