新店香鸡城真的bye了！难经营 1年得卖超过5千只鸡抵店租
▲新店香鸡城原店1、2楼含地下室空间、约80坪，开价每月20万元招租 。（图／记者林裕丰摄）
台湾古早味「手扒鸡」始祖香鸡城进军新店中正路商圈，才短短2年，今年4月宣布停业，而其所在1、2楼、地下室三角窗店面、约80坪，近期在网路平台开价20万元招租，换算年租金240万元。当地房仲业者说明，该店邻近北新路及中正路精华地段，虽标榜为三角窗店，但面宽未超过6米，难吸引如全国电子、银行等需大坪数据点的业种，若总租金能修正17～18万元，或许出租机率较高。
根据《591房屋交易网》近日刊登招租广告显示，「香鸡城新店中正店」原黄金三角窗店面，邻近北新路及中正路交叉口，且靠五峰重划区、捷运七张站，该店1、2楼含地下室，总共80坪使用面积、均有独立通道，非常适合连锁加盟店或是复健诊所进驻。
▲新店香鸡城原店约80坪，开价每月20万元招租。（图／翻摄591房屋交易网）
台湾房屋大坪林特许加盟店店东黄文钦说明，新店发展最早的商街是中正路，但最近20年因捷运线开通，原先商街外扩或移转，部分朝捷运站周边移动，也让中正路原本已置顶店租略微下降。
黄文钦说明，「香鸡城」原店面地段佳，属于整条路相对热闹区段，两侧有多班公车行经，人潮众多，且商家能见度高，邻近新兴重划区，两侧公寓1楼多作店面，约莫25～30坪大，月租8～12万元不等。
他分析，该店虽标榜是三角窗店面，但另旁为巷弄、且面宽未超过6米，难吸引如全国电子、银行等需大坪数据点的业种，且总租金开价高，能负担租金的潜在顾客有限，且依现在市况来看，若总租金能修正17～18万元，或许出租机率较高。
信义房屋新店中正店经理梁芸绮表示，中正路两侧多公寓店面，由于通常有增建空间，因而租金以单坪计价较不准确，而香鸡城所在位置周边人潮相对多，吸引连锁品牌进驻，如摩斯汉堡、胡须张、台湾之星等，而该店旁边就是华中街、对侧为中正路154巷，分别能通往捷运新店区公所站以及七张站，属于人潮较多巷弄，店家招牌能见度高，依照目前1楼店面租金，约落在16～18万元左右。