远雄建案爆抢购 恐遭罚2500万

内政部14日会同台南市政府、财政部南区国税局，对远雄建设公司「明日赞」预售屋建案进行联合稽查。（内政部提供）

台南高铁附近的新建案预售现场大爆满，引起内政部关注。内政部昨表示，已会同台南市政府、南区国税局，对远雄预售案「明日赞」进行联合稽查，将朝向违反《公平法》第25条等规定查处，如经确认最高可罚2500万元。远雄副总经理杨舜钦表示，配合政府政策杜绝炒作，号码牌皆以实名制方式登记，禁止转让，同时规定一人含直系亲属限定一户，转订后一年也明订禁止转让。来访的民众超乎预期，造成困扰，深感遗憾。

杨舜钦指出，对于现场稽查，我们全力配合，当天仅开放预约，分坪表和公设比例皆有向预购民众说明。待正式转订单时，皆会有经理人签章。资讯力求公开合法，也绝对接受主管机关指导，未来将与政府共同维护交易秩序为指导原则。

尽管政府祭出房地合一2.0重税打炒房，但似乎并未影响预售屋抢房潮。台南高铁附近的新建案，等着看房的人龙排队绕了一圈圈，而且看房客还带着10万元支票。

中签先付10万 才给证明单

内政部指出，此建案是由远雄建设委托同集团远雄地产代销，由代销业务人员通知客户到昨日说明会场参与抽签，中签者须先提供10万元支票给业者后才给予「优先购买证明单」，但须等5月底建案正式公开销售后，才会与客户确认是否签订购屋证明单及契约。昨日说明会总共签订205组优先购买证明单。

内政部说，昨稽查初步发现，该案未揭示全区各户预售屋及公设分摊比例，并透过说明会抽签预购营造抢买风潮，影响预售屋交易秩序情事，后续将由台南市府限期业者提出说明，如经厘清有影响交易秩序欺罔或显失公平行为，将依法开罚。

台南市府 限期业者说明

内政部表示，昨稽查发现购屋证明单并无经纪人签章，已违反《不动产经纪业管理条例》，将由市府依法开罚，最高可裁罚30万元。内政部强调，此案业者以抽签付订方式营造抢购，不但不利消费者购屋及议价决定，更将严重影响交易秩序，非常不当。将请不动产开发业及代销业公会，积极要求同业守法自律。