包租公眼中金鸡母！　「金城舞NO.5」ET赏屋攻略报你知

▲爱山林副总经理徐永仁（右1）、东森购物专家蔡佩芳（右2）、「金城舞NO.5」经理刘泊成（左1）于节目中介绍新案「金城舞NO.5」。（图／记者黄靖惠摄）

记者黄靖惠／综合报导

包租公、首购族都称赞！东森购物「ET赏屋节」节目接续讨论热度，此次聚焦于新北土城「金城舞NO.5」，邀请已购的小资族及包租公从地段、机能及增值性颇析，也都纷纷赞道好入手，也好出租，称得上是金鸡母。

东森购物「ET赏屋节」28日晚间8点首卖热销新案，此次介绍的是捷运含金量最高的板南线土城「金城舞NO.5」新案赏屋攻略。

新北土城「金城舞NO.5」新案6000坪基地，规划6栋24层住宅大楼，步行5分钟能抵达含金量最高捷黄金板南线土城站，整条捷运线串联起大台北东、西两端高科技园区，如南港经贸园区、鸿海及google总部等。

「金城舞NO.5」经理刘泊成表示，该案不只离捷运海山站很近，且与未来捷运万大线LG10站离10分钟，开车8分钟可上65快速道路、6分钟到北二高、3分钟北土城交流道等便利路网，周边还有长庚医疗土城医院，双家乐福、秀泰影城百货，交通及生活机能很便利。

他解释，板南线最西侧「金城舞NO.5」目前均价不到50万元，与正核心的台北车站均价百万起、最东侧正在发展、同为高科技产业聚落所在地南港、内湖均价95万相比，「金城舞NO.5」只需不到一半单价就能进驻板南线，享有如同内湖南港的生活环境。

现场更邀请到了已经购买该案的首购族及包租公现场分享经验，其中一位黄小姐表示，自己在市政府工作，所以跟房东租房很多年，后来想说与其帮房东缴房贷，不如自己买一间小宅也得到父母支持，沿着板南线开始找房子，期间也比对过很多建案，后来发现「金城舞NO.5」高坪效利用得很好，且CP值很高，也如愿买到房子。

另外一位林先生为了置产收租在「金城舞NO.5」开盘就下单。他分享自己于8年前开始购买爱山林自建案或是代销案，评估现在整体投资环境，以房地产风险相对小，且未来增值性可期，所以在该案开案后下单。

他认为，该案位于捷运板南线沿线，捷运行经各大百货商圈，虽然为小坪数产品但好入手、出租，投报率高，可以称得上是金鸡母。

负责代销该案的爱山林副总经理徐永仁说明，「金城舞NO.5」高坪效两房总价880万元，自备款176万元来说，若年收26.4万元租金，扣除缴税及利息支出，年收益14.4万，换算年投报率8％，比起同在板南线台北车站2％高许多，且未来增值可期。

▲「金城舞NO.5」针对此次东森购屋「ET赏屋节」，也准备多重好礼要相送。（图／记者黄靖惠摄）

针对此次「ET赏屋节」也准备多重好礼要相送，徐永仁说明，本次准备「豪礼」三重送，限期内完成预约、赏屋、签约可获得不同好礼。第一重预约礼，11月底前完成预约赏屋，现场直接送市价3060元的自然美瑞升参萃多肽旅行组；

第二重参观送，凡11月底前完成现场赏屋可抽家电、精品大奖，几乎是人人有奖，包括飞利浦50吋电视、gogoro电动车等；第三重签约送，包括Dyson吸尘器、Dyson空气清净机，更力挺「ET赏屋节」加码送日立水波炉，市值7万元家电好礼，全部带回家。