春源钢铁董座买1.3亿豪宅被骗 基泰建设总座主导「包租保证买回」遭起诉
▲基泰建设总经理冯先勉被起诉涉嫌用保证买回协议诈骗豪宅买家。（图／资料照）
基泰建设总经理冯先勉，涉嫌在2013年间，为了卖出位于台北市公馆商圈的「基泰台大」1.3亿豪宅，找来吉利公司和买家、春源钢铁董事长蔡锡奇签协议，保证代租3年，期间可原价买回，后来房价下跌，却没人要负责履约，蔡愤而提告，台北地检署调查认为，冯明知无力履行，却一手主导承诺保证买回的协议，27日依诈欺罪起诉冯和2名基泰员工。
据了解，春源(2010)老董蔡锡奇委托律师提告指控，他当时是在基泰(2538)销售人员不断游说，改变原本不买基泰台大的心意，因为基泰找了「吉利公司」出面，不但保证愿意协助找房客出租，而且3年内随时可以原价买回，他才同时签下17楼1户与车位的买屋契约、以及保证协议，当时协议双方除了蔡和吉利公司外，基泰也盖上大小章，以见证人身分，承诺协助吉利履约。
▲春源钢铁董事长蔡锡奇原本不想买「基泰台大」豪宅，后来被保证买回吸引说服。（图为资料照／翻摄自Google Map）
但是后来房价下跌，蔡锡奇不甘损失数千万元，想找吉利履约买回房子，竟然找不到人，基泰公司也不愿出面负责，蔡因此控告基泰的董事长陈世铭涉嫌诈欺，检察官首度调查时，以查无不法等理由，处分不起诉，经再议高检署发回，再次追查才发现其中蹊跷。
检察官查出「吉利公司」的所有股东，都是基泰的员工，但是他们都出庭证称，不知有保证买回房子的事情，而被告诈欺的基泰老董陈世铭则出庭喊冤表示，自己只管公司财务，房屋销售等业务都是由总经理冯先勉负责。
基泰李姓行销经理经多次传唤后，终於坦承，当年因为始终无法说服买家，所以曾找冯先勉讨论该如何处理，冯提议找吉利当第三人签订保证协议，但冯始终否认知情，检察官调查后，认定冯涉嫌主导全局，明知无力履行承诺，却签订保证买回协议，将冯改列为诈欺案被告，将他和李姓经理、吉利公司吴姓前负责人一并起诉；至于基泰董事长陈世铭因不知情，获不起诉。
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