连续8个月行情不如中古屋 八德新屋终于站上起涨点
「新、旧房价倒挂终结」桃园八德扩大重划区新案多，却因捷运绿线延宕，投资客陆续撤离，也让价格大落水，连续8个月低于中古大楼价，随着捷运绿线动工、三莺线确定延伸八德区，房市买气再增温，新案价格也逆转胜，连续3个月「回归正常」，算另类逆转胜。
桃园地政局最新住宅市场分析，最近1年，八德区新成大楼单坪均价，介于17～21万元间，今年1月单价18.4万元，且多集中于八德扩大都市计划丰德公园周边，对比中古大楼单坪均价17万元，较前月下跌0.8万元，已经连3个月回归正常。
中信房屋八德兴丰店长徐维阳表示，八德扩大重划区余屋多，当初建商取得土地成本、营建成本低，因而新建案价格较低，房价单坪落在15～16万元区间，吸引双北自住买盘入场。
徐维阳表示，随着捷运绿线确定动工、国道3号八德第二交流道、以及捷运三莺线确定延伸到八德兴丰路段等交通利多，也让八德新建案房价更有撑，最近3个月交易买气回升、且价格逐步回升。