鹿港人每坪92万买「宝格」 拆解高价结构藏甚么
2020年台中最贵豪宅为「大陆宝格」，去年8月成交18楼户，每坪92万元，不仅创下该社区最高单价记录，也成为2020年台中豪宅单价最高。不过专家指出，因为这笔交易是该社区的实品屋，所以价格包含装潢费及家具设备费，价格才会偏高。
▲台中「大陆宝格」18楼成交每坪92万元，成为台中2020年最高单价豪宅。（图／记者张菱育摄）
根据实价揭露资料，由大陆建设投资兴建的台中七期豪宅「大陆宝格」，去年8月18楼实品屋，以总价1.82亿元售出，换算单价高达92万元，刷新该社区的新高纪录。根据誊本资料发现，18楼买家为彰化鹿港王姓自然人。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，这笔18楼户刷新单价纪录，属于该社区中间楼层，不过备注栏揭示该户为「实品屋」，因此总价其实包含装潢费及家具设备费，所以单价才会被垫高，不过「大陆宝格」交易再写高价纪录，也印证去年年台中七期豪宅市场买气热络。
大陆建设董事长张良吉观察，去年台中豪宅买气热络，主要是新冠肺炎疫情导致许多台商滞留台湾，有多余的时间就去看房子、打高尔夫球，来七期置产的大多是台中区域客、彰化、嘉义等，传统业的企业主，毕竟对传产业者来说，台中是中部最繁荣的都市，所以希望能在都会中拥有房产，可做为假日度假使用，另外也有台中在地客，有换屋需求而购入。
▲台中豪宅「大陆宝格」，吸引中部企业主购入。（图／记者张菱育摄）