绿委建议「囤房税」从长计议！　沈发惠：持「1户帝宝连战VS. 4户陈椒华」谁可恶

▲绿委多持「囤房税」应从长计议。（图／记者屠惠刚摄）

记者陈依旻／台北报导

「囤房税」成朝野攻防焦点，财政部长苏建荣今（17）日赴立法院财政委员会备询，多数民进党立委担心城乡差距，持「从长计议」立场，立委林楚茵期盼财政部注意是否能达到「居住『真』正义」的目的，立委沈发惠更提出「持有一户帝宝的连战可恶，还是持有4户的陈椒华可恶？」

沈发惠指「税率齐一化并不合理」

多数民进党立委提议「囤房税」应从长计议；林楚茵以台北市东区、西门商圈宁空租也不愿降价、抛售为例，质疑「囤房税」对这些屋主是否有用，是否会有城乡差距的问题？若仅以户数为考量基础，是否真能达到囤房税期望的「居住『真』正义」？林楚茵担忧，地方政府如果希望中央当坏人，中央政府是否有办法稽查地方的复杂情况，地方政府又要如何处理一人持有不同地方房屋，避免变成踢皮球大赛。

吴秉叡表示，台北市一栋豪宅破亿，但台东10间房子可能也没破亿，如果课征同样的囤房税，恐引发偏远地区民怨；沈发惠也强调「税率齐一化并不合理」；他指出，台北市最早开始实施囤房税差别税率，可是近来台北市房价并未明显下滑，课征「囤房税」是否有助平抑房价，更直言，「是持有一户帝宝的连战可恶，还是持有4户的陈椒华可恶？」

国民党立委赖士葆、曾铭宗以及时代力量立委邱显智、陈椒华，以及民众党立委蔡壁如等人皆质疑财政部以「恐转嫁房租」为暂不推「囤房税」的理由；赖士葆认为，财政部缓推囤房税是「为德不卒」，不敢得罪囤房财团。邱显智希望财政部提出具体事证。

苏建荣：据过去经验「囤房税」提高2.6倍也未趋缓房价

苏建荣强调，正因为有很多个案情形，「囤房税」需要地方政府一同配合，包括调整税基、考量经济发展策略等，由地方去决定自身的税制；囤房税是否有助平抑房价，效果仍待评估，据台北市2014年提高房屋税基与税率的经验，即便「囤房税」提高2.6倍，房价至今也未趋缓，显见「囤房税」无法解决高房价问题，甚至房东还可能借机涨租，另外，房东售房导恐导致租屋减少，租金可能进一步上涨。

苏建荣强调，真正关键在于税基的调整，许多县市多年未调整房屋评定现值的计算税基，财政部未来将公告各县市房价上涨及税基调整的比例，让外界清楚哪个县市怠惰不调整税基。