上扬建设凤山霸气透天造镇！「上扬城」前店后车烫金店强吸人潮

▲上扬建设选择在此大砌造镇「上扬城」，规划社区管理别墅住宅，珍稀的黄金店住吸引不少首购、投资族看好。（图／上扬城提供，下同）

房产中心／综合报导

全台房市交易热点有不少落在重划区，因其发展期房价相比周边机能成熟市区较低，加上期待街廓新气象，若是重划区内交通便捷，更成为民众抢进目标；像是高雄凤山过埤市地重划区便呈现人口成长，有快速道路瞬接国道，至高铁、机场相当方便，区内规划公园绿地生活气氛闲适，加上已成形的商圈机能，让上扬建设选择在此大砌造镇「上扬城」，规划社区管理别墅住宅，珍稀的黄金店住吸引不少首购、投资族看好。

▲「上扬城」规划75户的造镇社区，将配备社区管理。（图／资料照，记者陈建宇摄）

今年受新冠肺炎疫情及全球经济影响，全台房市起伏，据内政部统计，今年全台各月买卖移转栋数年增率呈现「微笑曲线」，首季增、第二季衰退，第三季台湾因疫情控制稳当，热钱回流产生购屋潮，市场重返荣景。其中高雄巿买卖转移栋数以三民、左营、鳯山区位居前三，上扬建设表示，高雄买房需求旺促使地价大幅上扬，让建商推案以大楼产品为主，透天厝开发相对量少。但仍有不少民众基于过去居住习惯，喜爱独立性高、居住空间宽敞的透天厝，上扬建设因此选择异军突起，在过埤重划区3800坪基地打造「上扬城」，以建筑老师傅30年实力豪气造镇。

上扬建设表示，高雄巿新屋房市目前全面朝向大楼发展，透天厝建案开工大幅减少，透天主力总价多突破2500万元，且社区规模不大多仅4～6户，若要选购低价透天更是不易，即将推出的「上扬城」提供心仪透天厝者难得的好机会。选地在鳯顶商圈附近学区，公园绿地丰富，建设75户社区型管理别墅，更包含稀有烫金店面，户户至少5米面宽可并排停2车，总价1388万元起。成功吸引邻近居民青睐，认为「上扬城」位置佳，住户能满足食衣住行育乐基本需求，且社区型店面既有内需，周边重划建案持续动工中，未来将吸引更多人潮，相当适合卡位投资。

另外，依高雄巿每月地理分区人口消长趋势来看，鳯山为年度移入最多的区域，也是高雄人口唯一正成长的区块，人口红利带动区域发展，重划区陆续启动中，「上扬城」所在的过埤重划区，因近88快速道路仅3分钟，10分钟快速连结国道1号，15分钟抵达高铁，邻近小港机场，拥高雄陆海空新门户交通优势，提升「上扬城」居住价值；还有过埤、明义国小以及明义、中仑国中等学校，教育功能完整，千坪儿童公园供休憩，距凤顶商圈近，日常生活所需应有尽有。

交通、房价、生活机能、学区、休闲空间和建案本身的店住规划，让不论是寻求低总价的首购族、换屋族，或是看中店面投报率的投资出租客，都对「上扬城」充满兴趣，预期开案即抢手。

接待会馆：高凤一路．顶庄路口赏屋专线：07-792 0000了解详情：https://www.facebook.com/SunyangCity