霸气！高雄透天造镇不退流行 总价1500万选择多
▲台88线快速道路凤山交流道周边透天推案多，吸引消费者目光。（图／记者陈建宇摄）
近年因为地价上涨，建商盖透天常常不敷成本，因此透天推案愈来愈少，要买到这类产品往往要远离市区，不过高雄台88线快速道路凤山交流道两侧近期有不少透天建案推出，甚至不乏造镇规模的产品，由于借由高速公路前往市区方便，因此吸引不少民众的目光，总价最低1500万元内就能买到。
最近几年高雄的大楼板块不断扩张，包括楠梓、仁武、凤山这些过去推案以透天别墅为主的行政区，现在都是大楼挂帅，要找到透天产品往往要到更外围的区段。不过台88线快速道路凤山交流道附近则是特例，因为这里的透天产品数量不少，不论是单纯的车库别墅或是可当店面的临路透天都找得到，产品线多元。
▲凤山交流道周边就有全联旗舰店，也可到小港的桂林商圈采买。（图／记者陈建宇摄）
台88线快速道路凤山交流道周边的生活机能其实颇为完善，上扬建设执行长蔡绍豪表示，该区段采买可到南边小港桂林地区，北边则可以往凤山中仑商圈，而且该区段距离凤山的五甲商圈也不远，区域内也有大型的全联旗舰店，采买或外食都相当方便。此外，借由凤山交流道要前往高雄市区或是屏东都很方便，交通便利性也吸引购屋族群的目光。
目前在台88线快速道路凤山交流道周边较具规模的透天建案就有5~6场，更有许多小量体、3~4户的产品，住商不动产小港宏平加盟店副店长丁晋伟表示，该区段的透天产品若以有无电梯初步分类，无配备电梯的产品总价约在1500~200万元，部分社区型的产品甚至不用1500万元就买得到，但若是配备电梯的户型总价多数都站上2000万元，角窗可做店面使用价格更可以在3000~4000万元以上。
▲「上扬城」规划75户的造镇社区，将配备社区管理。（图／记者陈建宇摄）
例如上扬建设就在高凤路、顶庄路口推出75户的造镇案「上扬城」，地坪20~54坪、建坪47~268坪，总价1388~2588万元。该案采用德国GROHE龙头、德国全屋滤水设备，另外也有日本INAX马桶及免治马桶座。此外，该案规划如同大楼的社区管理服务，住户也不用担心要追垃圾车或没人领包裹。
▲「凤凰天亩」日前正式公开，吸引爆满的看屋人潮。（图／记者陈建宇摄）
隆大营建则在园墘路、园茂路推出104户的「凤凰天亩」，都是造镇规模更大，全案地坪21~54坪、建坪52~131坪，总价1630~4600万元。该案邻近6.6公顷的凤山公园，只要3分钟车程就可以由基地上台88线快速道路凤山交流道。
▲区域中古屋屋龄约10年，最便宜1000万元内可入手。（图／记者陈建宇摄）
而区域的中古屋也有不少透天产品，丁晋伟表示由于周边属于开发不久的重划区，因此中古透天别墅屋龄多在10年上下，总价则约950~1200万元。