台资真的回来了　台商买豪宅土地

▲看屋照。（图／ETtoday资料照）

记者张瑞杰／台北报导

这波中美贸易影响到底多大？台商资金真的有回来吗？根据调查，中美贸易战后，近来频传春节前后有台商、台干回台买下合并住宅，甚至不乏家族一次豪掷数亿置产，购买标的除了住宅、商办、厂办甚至土地。专家认为，这一波资产洗牌，台商就是要「将钱带回来」，理由包括大环境影响、公司结束、退休等因素，回台后再根据地缘性置产，也带动这一波资金潮。

这一波购买标的遍布全台，包括双北地区「宏盛长虹帝玺」出现一次买下530坪6户住宅、「华山川」3户共166坪、「吉美大安花园」2户140坪、「正隆天第」3户230坪、「侨联大千」6户550坪；竹南、彰化有台资买下大片厂办土地，台中也有台商卡位重划区土地记录。

▲建案「碧波白」3周卖出5.5亿元。（图／记者张瑞杰摄）

今日正式公开的「碧波白」建案，在约3周的春节期间也成交5.5亿元的销售记录；专案经理萧遥表示，来客包括多为买下148坪合并宅的台商，以及希望与子女住同层不同栋的台干、则买下合并换屋宅，「成交期都很快，大约考虑1周就下订。」

萧遥指出，这些买盘的地缘性强、看重地段、喜欢选择区域指标建案，成为新的房价支撑。据悉「碧波白」开价68至75万元，属于同区段相对高价产品，过去在结构中销售较慢，但在2019年2月就销售5%的总销，市场解读为房价筑底讯号。