讨回1.14亿还不够还债 台通科技起家厂房也被法拍
▲台中地院最新公告一笔厂房法拍，经查该厂房竟是台通科技位于大里的起家厂房。（图／翻摄自Google Maps）
台通科技2015年起因伪造与国际大厂合作，并对外宣称拥有多项国际专利，贩售未上市股票及发行新股，「以股票换钞票」诈取股款50亿元，被台中地检署依违反证券交易法及伪造文书等罪起诉，去年起负责人谢明阳家族名下4间房产皆被法拍，法拍总价约1.14亿元，但似乎仍不够填补钱坑，台中地院最新公告一笔厂房法拍，经查该厂房竟是台通科技位于大里的起家厂房。
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根据法拍公告，此次对台通财产提起法拍的是安泰商业银行，这次的标的物是位于大里区涂城路，共计395坪的透天厂办，底价6640万元，该透天厂办的土地之使用分区分为乙种工业区与道路用地，经查该地址为台通科技最初的登记地址，换句话说，这次拍卖的是台通的起家厝。
▲台通科技公司负责人谢明阳名下台中北屯区「青水砚」透天遭法拍。（图／翻摄自Google Maps）
以395坪来换算底价6640万元，一坪单价仅16.8万元，远低于行情价；不过宽频房讯发言人徐华辰指出，此笔物件总坪数虽然395坪，但其中增建坪数达239坪，乍看之下的确低于市价，但实际上权状坪数仅156坪，换算法拍价格，每坪落在37.26万元；从实登价格来判断，根据坪数大小不同、厂办行情落在26~46之间，保守评估行情价30万元，就底价来看，单价仍高出行情，预估第二拍之后机会较大。
去年负责人谢明阳家族名下的4间房产，包含北屯区「青水砚」、「四季花园城堡」、南屯区「文心森咏」、西屯区「日兴市政御园」等住宅大楼及透天社区都被拍卖，分别登记在谢明阳、太太杨淑慧、女儿谢佩珊、儿子谢孟修名下，总计拍得约1.14亿元。
▲台通科技名下已法拍资产，总计取回1.14亿元。（图／宽频房讯提供）
另一位专家也认为碍于增建面积整整比合法面积多了75坪，即便现在台中厂办火热，该物件首拍就出售的机会不大。瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫表示，大里近邻台中市区，而且还有台中软体园区及大里工业区加持，近期更有台74线大里增设交流道的利多题材，对于产业发展、劳动来源都有诱因。
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