危险老屋重建设专法　专家轰：又是再一次的趁火打劫

▲都更学者、专家及民间团体今(3)日天共同召开记者会，要求政院停止「都市危险及老旧建筑物加速重建奖励条例」提案。（图／叶佳华摄，下同）记者叶佳华／台北报导

为了加速危险及老旧建物重建，2016年12月29日行政院院会火速通过「都市危险及老旧建筑物加速重建奖励条例」草案，赶在农历年前交由立法院审议，「并凌驾于都更条例之上」，遭专家学者抨击，其立法速度之快、内容草率，且以容积奖励图利特定人士「根本又是再一次的趁火打劫！」

「都市危险及老旧建筑物加速重建奖励条例草案」中明定，经评估须拆除重建的30年以上老屋或危险建物，可享容积与建蔽率奖励，并享有两年房屋税及地价税减半优惠，送至都委会审议后，可额外取的10％的容积奖励，最高可达法定容积1.4倍。

台北文资环境守护联盟黄瑞茂表示，从都市更新条例一直到现在正讨论的老旧建筑条例，「不过是希望创造一些容积奖励的诱因」，却不顾都市环境公共设施不足的问题，告诉大家是危险的，再把容奖放在里面，图利特定人士达到目的，这分明是趁火打劫！」另外，该草案更明定突破既有的建筑与都市计划相关法令的规范，分明是「违章建筑再加一条」。

政治大学第三部门研究中心研究员王章凯直言，「这个条例我把它简称叫做都市危险条例，因为它一通过都市就危险了。」他痛批，该条例等于是，到处乱发容积奖励，「而且不知道到底给到谁了」，也破坏长久以来建筑法管控的日照权、消防安全管制门槛，他质疑「这个到底是为了危险型老旧（建筑）还是为了都市？」

王章凯也说，「今天谈这个条例，其实等于是把台湾都市计划的教育整个打趴了。」他指出，在这个条例里完全看不到都市计划的原理，「而且它完全赏你一巴掌」，因此他呼吁政府应该立即停止提案，一旦通过只会更危险、不会更安全。