八里旧市区罕见新案　机能景观宅「水澍之间」成在地换屋族最爱

▲水澍之间位于八里正宗旧市区，1字头开价吸引首购及换屋等自住客。（图／业者提供，下同）

房产中心／综合报导

房市价格回稳，首购、换屋族等自住需求纷纷出笼，举凡成家买房或随着孩子长大家庭成员结构改变，旧市区内的新建案成为区域客首选，毕竟新家就在旧家旁，不必重新适应生活圈，家人间也能相互照应，无痛搬新家自然成为换屋族心头好。像是佳瑞建设在新北八里的「水澍之间」甫推出就深受在地客欢迎，加上成交仅1字头且与周边中古屋价差不大，因此潜销期就有许多八里大家族主动询问下订。

如同巴黎塞纳河左岸汇集文人雅士，八里的好山好水吸引许多崇尚艺术与自然之美的知青入住，水澍之间案内部分8楼以上属景观房，远离尘嚣又可眺望淡水市区及山水景观、欣赏捷运列车奔驰进出站的速度美感。另一方面，八里当地风景区众多，除了原有的十三行博物馆、八里左岸自行车道、渡船头老街、风帆码头之外，还有处处都是超萌米飞兔造型装置的米飞公园更是爆红打卡热点，无论大人小孩都能恣意徜徉山水绿原的怀抱。

▲位在八里的米飞公园。（图／新北市政府提供）

地处正宗旧市区中山北路的八里水澍之间，是八里最热闹的一区，与全联比邻而居，通往淡水、台北、三芦的公车站牌也在此，联外交通方便，距离台64与台61快速道路路仅需要10分钟以内，且台64可进台北市区；台61可通往桃园机场，皆在40分钟左右；邻近学区，大崁国小步行5分钟；在地职缺热门，像是石材街、台北商港等，因此租屋需求热络。

水澍之间专案经理章肇峰指出，过去八里居住型态多以数十年透天厝为主，随着年轻人成家，换屋需求大增，水澍之间潜销期反而是四房大坪数更受欢迎，加上位处旧市区机能好，比起近期重划区度假宅，区域客反而重视生活机能宅，而且周边5~10年中古屋成交行情约为每坪18~19万，2房租金也落在1.6万~1.8万之间，水澍之间提供限时限量低自备30万起，月付2.5~3.5万，对于购屋需求者实属难得的机会。

水澍之间基地约1400坪，规划为5栋共227户，房型为23~56坪2~4房，每坪开价19.5~20万元，房价内含坡道平面车位，总价约600万~1200万之间，预计2020年底完工。