《传产》热钱丰沛 10月全台买气小增0.6％

住商机构企画研究室统计旗下加盟店10月成交业绩，全台与上月相比增加0.6%，较去年同期大增23.6%，六都各自表现，台北市月减10.3%，年增23.8%；新北月减3.8%，年增31.8%，桃园月增5.4%，年增24.6%，台中月增16.3%，年增12.4%，台南月增0.9%，年增31.9%，高雄月减0.3%，年增17.8%。住商机构企画研究室经理徐佳馨指出，低利与高成数带动本波买气，不过买方因为购买力没有办法提升，加上经济局势不稳，态度转攻为守，在较高价区更为明显。

综观六都表现，月成长双北与高雄表现较为弱势，年成长六都均大幅增加，以台南与台中表现最强势，成长均超过三成，徐佳馨分析，双北与高雄近期成屋价格处于高点，买方购买力没有增加，成交表现较弱势，台南与台中重大建设频传，预售市场火热，后市颇值得留意。

大家房屋企画研究室主任郎美囡认为，各国为了稳定经济而采用量化宽松政策，市场出现丰沛的资金，并流向股市及房市，带动起不动产成交价量，房市的热度反而压缩买方的议价空间，惟国际政经情势不稳，建议买方注意价格，多方比较，将能有效降低风险。