磁吸效应挹注买盘 新竹房市交易年增15.2%
新竹县市人口统计已破百万，且近五年人口成长4.6%，仅次于桃园的8.8%，拥有新竹科学园区、台元科技园区以及新竹生医园区三大园区加持，相关高科技产业群聚，吸引许多高科技人才就业，带动周边购屋需求，推升区域房市发展。
台庆不动产根据交易量统计发现，新竹县2018年交易量达11756户，比2017年同期增加24.1%，新竹市部分，为7631户，比去年同期小幅增加3.7%，新竹县市交易量合计年增15.2%。
永庆房产集团加盟事业处执行副总庄志成表示，新竹都会区有三大高科技园区进驻，就业机会多，薪资水准甚至高于台北市，但房价相较于双北市更显亲民，因此，民众购屋意愿高，挹注房市交易量，带动新竹地区产业与房市蓬勃发展。
另根据实价登录资料统计，庄志成说明，新竹三大园区近两年住宅房价变化，台元科技园区周边住宅2018年平均成交价格为每坪20.3万元，较2017年小幅下跌1.9%，新竹科学园区则年涨1.2%，新竹生医园区住宅房价则年跌1.6%，整体而言，房价涨跌幅都在2%内，显示近期房价呈现盘整的格局。
庄志成认为，新竹三大园区坐落于新竹地区最为精华的区块，周边还有不少重划区开发，以台元科技园区来看，周边就有「县治二、三期重划区」，而新竹科学园区北侧则是紧临「关埔重划区」，新竹生医园区则位于「高铁特定区」，庄志成补充，重划区内街廓规划整齐，公共设施完备，大楼社区林立，房型多元，吸引首购或换屋客群前来看屋与买房，成为新竹都会区购屋的热门交易热区。