房价4年涨22.1% 高雄桥头新市镇有2大吸力
镜周刊接获爆料，根据台积电最新规划的在台扩产计划，不只在既有的竹科、中科、南科3地，刘德音已评估将2奈米新厂，由南科往南延伸48.6公里到高雄市规划中的桥头科学园区。
「下一座2奈米新厂扩建案可望落脚高雄桥头科学园区，而不是过去的竹科、中科及南科，未来从高雄冈山交流道开车下来后，5分钟就可以到达台积电新厂。」知情人士透露。
桥头新市镇有绝佳的地理优势，往北30分钟可由高铁归仁站连接台南都会区、台南科技工业区及南科；往南透过捷运及平面道路，可在10分钟内到达楠梓加工出口区、20分钟内抵达高雄市中心，半小时可到达高雄港、小港国际机场。
当地民众表示，大家对于高科技厂商到桥头科学园区设厂早有期待，根据房仲业者统计桃园市、新竹县、新竹市、台中市、台南市及高雄市等6县市热门区域近4年的房价走势，涨幅最大的就是高雄桥头新市镇，成交价每坪17.6万元，4年成长幅度22.1％最高。
一名科技厂员工表示：「5年前我被派到南科协助扩厂，原本以为支援半年或1年，所以也没急着买房子，想不到一待就到现在，很多永康和善化的建案都刚推出就秒杀，涨到我们都买不下手了。」
为推动桥头科学园区开发，营建署与南科管理局投注超过370亿元的建设预算，当地也将打通一之一号60米计划道路，串联科学园区、桥头糖厂、第一期示范社区及高雄都会公园等，借由高雄新市镇，带动桥头、冈山及燕巢等地区发展。未来，台积电的扩产大军若一路往南，前进到高雄桥头科学园区，可以预期桥科将成为继竹科、中科及南科后，台湾第4个半导体产业聚落。
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