古人也是房奴？　这个朝代房价所得比竟是台湾现在的20倍

▲「千年房市」研究中国各朝代的房价。（图／猫头鹰出版社提供）财经中心／台北报导

上周内政部营建署公布全台「房价所得比」，全国房价所得比达9.35倍，创下历史新高，台北市更是要不吃不喝15.47年才能买房。不过，若是翻开中国房价史，台湾此刻的房价所得比只能算是「还好」。

大陆文史工作者李开周，在十年前发现身边朋友都在谈论房价，于是他找遍史料研究中国各朝代的房价、居住问题，了解「房奴」是否是华人的民族特性，并将研究所得出版成书「千年房市」。

《联合报》报导李开周的研究指出，根据史料记载，南朝一名叫蔡阔者在开封建房子值50万钱，另一位王琨在广州买房子则花了150万钱。若根据南齐书的记载，南朝居民有一半人年薪不满3千钱。也就是说，南朝的房价所得比高达200倍，竟然是现代台湾房价所得比约20倍左右。

李开周在书中表示，从历史中观察古人生活，但同时也看见「现在」，今日《民法》中的「典权」和「买卖不破租赁」都可以在过去找到相似的例子，古人也一样有「居住正义」问题、一样有「房奴」困扰。至于，一般小民如何避税也不是近代才有人「钻研」，只是上有政策下有对策。