贵阳街最贵住宅瞬间掉价　屋主持有5个月闪卖赔近千万

▲贵阳街二段上最贵住宅「全坤威峰」社区。（图／记者黄靖惠摄）

记者黄靖惠／采访报导

北市万华区都更宅「全坤威峰」社区，为目前贵阳街最贵住宅，曾经创下一坪90万元的高价，不过实价登录显示，13楼屋主今年9月以4322万元成交，只持有5个月，惨赔近千万元出脱，房价7字头掉价6字头。

实价登录揭露，「全坤威峰」13楼今年9月以总价4322万元成交，扣除车位换算单价64万元，与屋主5个月前以总价5270万元入手、单价78万元相较之下，短短5个月内，牛羊变色，一转手赔948万元，且房价7字头掉到6字头。

「全坤威峰」社区楼高19层，格局规划3～4房型，约55～63坪，总户数382户，今年5月16楼交易单价曾创下91.7万元历史高价。

大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，「全坤威峰」近捷运西门站、西门町商圈，附近有旧市区生活机能，且邻近中华路段、公车班次多，虽然为万华区门牌，但邻近中正区边界，平均成交单价落在75万元。

她分析，该社区最近1年出现8字头交易纪录，多为小坪数房型，中大坪数房型交易价落在7字头，屋主今年4月入手近8字头价格偏高，又在短时间转手他人，推测应有资金需求、赔售出脱。