卖方乐观看待后市 永庆：交易量连二月收黑
▲永庆房产集团研展中心统计6月内部成交状况，全台交易量较5月量缩5%，买气略降温。（图／资料照）
永庆房产集团研展中心统计6月内部成交状况，全台交易量较5月量缩5%，买气略降温。永庆房屋表示，卖方在目前低利环境以及部分屋主着眼于国内经济稳定复苏，仍乐观看待后市，让价幅度不如买方预期，导致买方购屋态度转趋保守，买气略降温，交易量连二月收黑。
永庆房产集团研展中心观察内部七都6月交易量表现，北市量缩2%，新北减少5%，桃园交易量缩3%，新竹县市减少4%，至于中南部三都交易量，台中交易量持平，台南与高雄则分别减少10%与11%，房价则呈现持平或正负1 %内的平盘整理走势，波动不大。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，6月带看量较5月成长约一成，民众看屋仍积极，但收斡减少，显示民众观望期有拉长趋势，购屋态度转趋保守；反观卖方在目前低利环境下，利息负担轻，让价幅度不如买方预期，买卖双方价格认知难以产生共识，房市交易陷入僵局，这也是交易持续量缩的主因。
不过，谢志杰补充，6月全台交易量虽较5月量缩5%，若与去年同期相比则成长13%，显示今年房市交易量与去年相比仍呈现小幅回升格局。此外，美国持续渐进式升息，今年预计升息4次，台湾恐难置身事外，跟进机率大，恐冲击房市表现，因此，建议有意售屋的屋主，适度调整价格，贴近买方需求，增加成交机会。