全国都市地价总指数上升1.04% 东区门户带动南港、捷运冲三峡树林
▲北市南港区因东区门户开发计划带动发展,地价指数上升幅度达1.86%。(资料照/记者姜国辉摄)
内政部15日发布第55期都市地价指数,本期全国都市地价总指数为101.95,较上期上升1.04%,与108年同期上升1.21%,就整体变动情形而言,仍属稳定微幅上升状态。其中北市南港区因东区门户开发计划带动发展,上升幅度达1.86%。
内政部指出,本期各直辖市、县(巿)地价指数除连江县下跌0.09%外,其余均较上期上升,其中以台北市上升1.54%、嘉义市上升1.35%、新北市上升1.30%及台南市上升1.09%较大。
台北市主要因上期指数受新冠肺炎疫情影响下跌,而本期随疫情趋缓,不动产交易市场回稳,故上升幅度较大,其中又以南港区上升1.86%最为明显,主要因该区交通便捷,并受东区门户计划及产业聚集效益所致;嘉义市则因湖子内区段征收区持续开发,交易热络带动地价上涨。新北市则受惠捷运建设推动,以三峡区及树林区上升幅度较大;而台南市则受科学园区投资效应,以永康区、善化区及新市区上升幅度较大。
此外,本期全国都市地价总指数与上期比较,以住宅区(101.90)上升1.12%较大,工业区(102.26)上升0.96%次之,商业区(101.99)上升0.85%。
内政部指出,都市地价指数是将各县市都市计划范围内的住宅区、商业区、工业区土地,以统计方法选取中价位区段,查估其平均区段地价,据以编算某一地区内,土地价格在一定期间内的相对变动(上涨或下跌)的百分数,其性质类似物价指数,并定期于每年1月15日及7月15日发布。