树林站前热区拚重建 旧违章变身15层高楼！房价上看4字头
▲树林国小周边一处占地866坪的老旧砖房及违章建筑，即将进入都更程序。（图／新北市都更处提供）
新北土城房市议题不断，而一溪之隔的树林区，继秀泰影城进驻掀起热度后，如今火车站前最热闹育英街商圈，一处占地8百多坪的铁皮违章、老旧砖造房，也进入都市更新计划程序，同样引起关注。据了解，该案未来将改建15层住商大楼，原先2字头房价，可蜕变4字头。
坐落启智街、育英街及复兴路所围街廓的老旧建物，基地面积约866坪，一旁是树林国小、火车站、市场等热闹街区，目前地上建筑多是老旧砖造及铁皮临时建物。
▲该案未来都更重建模拟图。（图／新北市都更处提供）
新北市都更处说明，该案已在上个月底都市更新范围本案事业计划核定发布实施，代表已确定更新后建筑量体及规划设计，接着将进入选屋分配的权利变换阶段。
未来都更重建后，将成建地上15层、地下4层住商大楼，地面层规划6户店铺，2楼以上规划110户住宅。
中信房屋树林中山加盟店店长黄广成说明，树林地区住宅屋龄多在20～30年间，而住宅大楼及公寓产品各半，由于长期非主力新案区，少有新建案开卖，因而一推出立刻造成热潮，这块基地旁的复兴路「鼎越威镇」建案，目前开价45～46万元，推估该案推出后将比照行情。