松山线将通车 小巨蛋站周边房价涨1成8

台北房价居高不下。(图/记者林信男摄)

记者林信男/台北报导

捷运松山线将在11月15日通车,根据房仲业者观察,沿线包括南京复兴站、台北小巨蛋站及南京三民站,近1年周边房价皆成长1成以上,其中以小巨蛋站涨幅18.21%最高,2014年住宅单价平均已达89.01万元。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示,南京复兴站、台北小巨蛋站与南京三民站,分别隶属中山松山区,由于松山交通向来靠公车支撑,预估松山线通车后,可打通松山区交通任督二脉,区内房价表现更值得期待。

台湾房屋智库统计资料显示,南京复兴站、台北小巨蛋站和南京三民站,周边房价较2013年增加1成以上,南京复兴站附近住宅单价平均达90.17万元,年增10.54%;台北小巨蛋站为89.01万元,年增18.21%;南京三民站是79.11万元,年增10.50%。

张旭岚分析南京东路三段以东、小巨蛋周遭起始,一直延伸至麦帅一桥这段区域,之前并未有任何捷运通行时,生活机能就相当完善,房价表现亮眼,根据实价资讯当地2013年住宅平均单价达7字头以上,现在受惠于松山线话题,房价持续成长。

张旭岚进一步说明,小巨蛋站具备地段优势,拥有双敦学区、松山运动中心、南京微风百货王朝饭店,以及多家金融银行条件加持,整体商圈及生活机能优异,使该区房价近1年涨幅达18.21%。

张旭岚说,对于本质强健的地段来说,捷运带动房价上扬相当容易,预估未来松山线通车,加上民生汐止线的规划,将共创北市东区房市利多,成为房市盘整期的保值抗跌区。