台邦推动区域融合 经营大台南房市

在大台南地区以兴建高品位透天宅邸及集合式景观大楼闻名的台邦开发建设，近年来，因应房产市场的营销变化，积极推动「区域融合」，即以产品设计、区域环境及地景为考量再依市场结构进行推案区隔，并同时推出多样化型态建案，让购屋客能真正寻觅到最适合的宅居。

该公司表示，台南市房市热区「九份子重划区」，由于该区位处市政、商业、科工区之环状中心位置，再加上全区拥有得天独厚的弯延水岸生态漫布，除吸引在地建商进驻，连北部远雄、高雄泰嘉也积极强进，因此，「九份子重划区」成为必争之地；而身为台南地区营建品牌建商的台邦开发建设当然也不能落人于后，只是在如此纷多的竞争下，如何异军突起才是深思的重点；遂此，台邦开发建设型塑营建新观念，以不同规划设计且多案源的「区域融合」概念，同时推出「夏川邻美」、「稻城亚丁」、「悦河恬」等透天家居及景观大楼，系列产品在「九份子重划区」均独树一格，跳脱一般的传统规划设计，其价格、案量均为「九份子重划区」之最。

该公司指出，「九份子重划区」为台南县市合并后第一个公办市地重划，总面积101.76公顷；全区的规划，国内绝无仅有，全区南北二侧各临溪流，再规划生态河道由南端一路弯延到北面，形成独有的生态区块链；而中心处的带状公园具有滞洪功能，可容纳14万立方公尺的滞洪量，再加上完善的排水系统与抽水站等设备，重划区及邻近社区可避免淹水威胁。

正因超亲水性及丰富多样化的生态设计，早于2011年即获得环境保护署遴选为低碳城市之高度卓越计划南区第一名，而入驻之建商无不以此区域优势，以生态、低碳、绿能为首要目标，打造「九份子重划区」成为台南市第一个低碳示范城区。

另外，「九份子重划区」适巧座落在台南市政中心、安南科技工业区、安南海佃商圈中心点，基本上点对点的相对到达时间均为20分内，就业、采购及洽公都在便捷合理时间。而鉴于其开发速度可能大幅超前，入住人口日后将大量涌进；目前，已着手兴建九份子国民中小学，这已打破新兴重划区的记录；显见，「九份子重划区」不出几年，将是街道林立、热闹非凡。